전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수신원아르시스
전남광주통합특별시 여수시 둔덕1길 14
세대당 평균 월 관리비
278,954원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 234세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,687㎡
- 전용면적 합계
- 19,868㎡
- 시공사
- (주)신한주택개발
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 57,058원 단지 총액 1,335만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,895원 단지 총액 1,355만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,571원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,755원 단지 총액 3,200만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,676원 단지 총액 437만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,182,070원 · 세대당 257,188
- 2025년 10월 51,701,280원 · 세대당 220,945
- 2025년 11월 50,497,170원 · 세대당 215,799
- 2025년 12월 49,883,100원 · 세대당 213,175
- 2026년 1월 53,066,030원 · 세대당 226,777
- 2026년 2월 53,125,210원 · 세대당 227,030
- 2026년 3월 49,487,790원 · 세대당 211,486
- 2026년 4월 50,897,530원 · 세대당 217,510
- 2026년 5월 51,143,820원 · 세대당 218,563
- 2026년 6월 52,546,640원 · 세대당 224,558
- 2026년 7월 53,634,440원 · 세대당 229,207
- 2026년 8월 65,275,200원 · 세대당 278,953
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,813원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 465만원
- 월 부과액4,370,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,162원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+233%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,055만원
-
2026.04.22 30,545,455원
방송장비 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.05 71,818,182원
영상정보처리기기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.08 50,000,000원
승강기 메인로프 및 쉬브, 조속기로프 교체공사
미쓰비시엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.01 136,300,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.12 33,000,000원
현관 출입자동문 및 로비폰 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 23건 더 보기
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2020.06.26 21,996,000원
어린이놀이터 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.06.01 672,000원
소독
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.06.01 440,000원
물탱크 청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.06.01 400,000원
재활용 중고의류 수거
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.06.01 100,000원
주택관리업자 선정
(주)유일주택건설관리
수의계약 · 주택관리업자
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2020.05.04 1,030,000원
소방시설 작동기능 점검 (지적사항 보수)
대정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.03.24 1,600,000원
소방시설 작동기능 점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.06.01 550,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
동부전기기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2019.06.01 672,000원
소독
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.06.01 400,000원
물탱크 청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.06.01 727,270원
재활용 중고의류 수거
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.04.12 1,840,000원
단지내 대형 소나무 전정작업
서교조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.03.05 1,650,000원
소방시설 작동기능 전검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.06.01 550,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
동부전기기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2016.06.01 654,540원
재활용 중고의류 수거
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2016.06.01 720,000원
재활용품(고철,파지등) 수거
산단자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2016.06.01 400,000원
물탱크 청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2016.06.01 672,000원
소독
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2016.05.09 1,350,000원
소방시설 보수공사(수신기 수리)
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.04.20 540,000원
소방시설 보수공사(지적사항 보수)
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.04.01 1,380,000원
단지내 대형 소나무 전정작업
서교조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.03.22 1,500,000원
소방시설 작동기는점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2014.12.24 48,000,000원
CCTV설치(교체)공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
118세대 278,769원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 279,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.