전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
여서경남아파트1단지
전남광주통합특별시 여수시 여서로 302
세대당 평균 월 관리비
124,911원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 60,158㎡
- 전용면적 합계
- 49,409㎡
- 시공사
- 경남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 26,433원 단지 총액 1,507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,298원 단지 총액 2,525만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,973원 단지 총액 568만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,365원 단지 총액 1,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,843원 단지 총액 1,188만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,029,369원 · 세대당 122,858
- 2025년 9월 71,252,902원 · 세대당 125,005
- 2025년 10월 70,988,525원 · 세대당 124,541
- 2025년 11월 67,628,832원 · 세대당 118,647
- 2025년 12월 66,133,218원 · 세대당 116,023
- 2026년 1월 66,298,521원 · 세대당 116,313
- 2026년 2월 72,201,997원 · 세대당 126,670
- 2026년 3월 64,962,436원 · 세대당 113,969
- 2026년 4월 63,325,983원 · 세대당 111,098
- 2026년 5월 68,632,461원 · 세대당 120,407
- 2026년 6월 67,675,684원 · 세대당 118,729
- 2026년 7월 71,199,543원 · 세대당 124,911
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +822원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,858만원
- 월 부과액11,880,682원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,288원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.09.12 1,230,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.26 2,236,000원
그레이팅 교체공사
거성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.05 1,230,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.17 1,230,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.11.05 1,900,000원
2018년,2019년 외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 4건 더 보기
-
2020.11.05 1,900,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.26 2,590,909원
방역 소독 용역 계약
하나방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.02.27 15,120,000원
승강기 유지보수 계약
현대엘리베이터(주),대신엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.12.27 2,500,000원
소방시설 작동 기능점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
30세대 85,783원 -
22평
전용 73.4㎡
90세대 105,756원 -
23평
전용 74.5㎡
30세대 107,298원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 122,428원 -
26평
전용 85.0㎡
270세대 122,443원 -
36평
전용 119.4㎡
90세대 172,042원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.