전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
주은금호아파트
전남광주통합특별시 여수시 소호5길 39
세대당 평균 월 관리비
207,998원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,392세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,454대
- CCTV
- 330대
- 승강기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 135,841㎡
- 전용면적 합계
- 97,499㎡
- 시공사
- 금호산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 28,497원 단지 총액 3,967만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,680원 단지 총액 5,523만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,084원 단지 총액 429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 107,217원 단지 총액 1억 4,925만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,520원 단지 총액 4,109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 293,240,483원 · 세대당 210,661
- 2025년 10월 239,171,338원 · 세대당 171,818
- 2025년 11월 237,830,934원 · 세대당 170,855
- 2025년 12월 237,629,427원 · 세대당 170,710
- 2026년 1월 240,761,762원 · 세대당 172,961
- 2026년 2월 246,754,802원 · 세대당 177,266
- 2026년 3월 225,808,299원 · 세대당 162,218
- 2026년 4월 237,128,959원 · 세대당 170,351
- 2026년 5월 243,346,484원 · 세대당 174,817
- 2026년 6월 238,663,970원 · 세대당 171,454
- 2026년 7월 250,203,742원 · 세대당 179,744
- 2026년 8월 289,533,441원 · 세대당 207,998
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,201만원
- 월 부과액41,092,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,830원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.06.24 1,350,000원
외부감사계약서
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.11 1,350,000원
외부감사계약서
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.07 1,350,000원
외부회계감사 계약
한누리 세무회계(유일공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.12.26 6,900,000원
외부 LED보안등 교체공사
신호전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.10.08 4,888,530원
방역소독 용역 계약
우주환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 10건 더 보기
-
2018.09.28 2,250,000원
승강기 유지보수업체 선정
티센크루프엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.04.02 8,127,000원
방화셔터 보수 및 교체공사
가나샷다
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.12.29 7,800,000원
재활용 수거 계약
영암
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.11.30 5,188,364원
폐의류 수거 계약
서안산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2017.11.30 2,950,000원
기술용역(정밀점검)
대한건설기술단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2017.07.06 1,246,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.06.26 2,800,000원
저수조 청소 작업
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2017.06.11 12,800,000원
비상발전기 수리공사
쌍용듸젤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.05.29 1,200,000원
시설물 (정기점검)옹벽
에스아이피건설
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2017.05.25 2,894,000원
소방시설 보수공사
(주)현대소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
515세대 190,115원 -
22평
전용 73.6㎡
877세대 218,504원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.