전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
무선주공2단지
전남광주통합특별시 여수시 무선2길 39
세대당 평균 월 관리비
112,533원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 742세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 403대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 58,649㎡
- 전용면적 합계
- 43,140㎡
- 시공사
- 라인건설,삼능건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 19,685원 단지 총액 1,461만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,171원 단지 총액 2,832만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,782원 단지 총액 355만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,494원 단지 총액 1,743만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,400원 단지 총액 1,959만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,949,900원 · 세대당 121,226
- 2025년 10월 90,739,910원 · 세대당 122,290
- 2025년 11월 89,003,142원 · 세대당 119,950
- 2025년 12월 86,522,746원 · 세대당 116,607
- 2026년 1월 88,071,889원 · 세대당 118,695
- 2026년 2월 87,509,074원 · 세대당 117,936
- 2026년 3월 88,713,078원 · 세대당 119,559
- 2026년 4월 90,765,514원 · 세대당 122,325
- 2026년 5월 89,533,756원 · 세대당 120,665
- 2026년 6월 88,719,734원 · 세대당 119,568
- 2026년 7월 85,515,776원 · 세대당 115,250
- 2026년 8월 83,499,162원 · 세대당 112,532
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -7,188원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,979만원
- 월 부과액19,588,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,273원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+170%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,234만원
-
2026.07.03 1,200,000원
외부회계감사계약
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 41,140,000원
옥상 수평 도체 방식 피뢰설비 전동 교체 및 SPD 신설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 91,200원
승강기사고배상책임공제 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 1,200,000원
외부회계감사계약
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.28 3,300,000원
소방시설작동기능점검 계약서
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.03.27 681,818원
기계설비성능점검 용역 계약
볼트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 2,863,636원
소독용역계약
가야환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 1,800,000원
재활용품수거 위탁 계약
지원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,818,181원
저수조 청소 대행 계약
가야환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.09 120,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.22 220,000,000원
급수방식전환 및 부스터펌프 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.21 1,230,000원
외부회계감사계약
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.24 2,995,000원
배관(급수,소방)상태 정밀점검 도급계약서
모둠이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.26 3,575,090원
재활용 중고의류 위탁 계약서
에스에이치산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.18 3,000,000원
소방시설 작동기능점검 계약서
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.15 1,818,181원
저수조 및 고가수조 청소 대행 계약
가야환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.01 3,000,000원
소독용역 계약
가야환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.01 4,047,272원
재활용품수거 위탁 계약서
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.02 1,300,000원
기계설비성능 점검업무대행 계약서
(주)청수에프엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.03 1,230,000원
외부회계감사계약
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.26 112,300,000원
CCTV 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.07 25,200,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.09.24 194,909원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.25 7,088,900원
풍수해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.16 538,700원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.22 1,300,000원
외부회계감사계약
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.01 2,090,909원
재활용 중고의류 위탁 계약서
성실의류
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.22 2,181,818원
소방시설 작동기능점검 계약서
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.01 1,818,181원
저수조 및 고가수조 청소 대행 계약서
가야환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.04.01 3,000,000원
소독 용역 계약서
가야환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.1㎡
742세대 112,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.