전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
여천부영2차아파트
전남광주통합특별시 여수시 소호로 659
세대당 평균 월 관리비
120,060원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 876세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 356대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,325㎡
- 전용면적 합계
- 50,931㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 28,008원 단지 총액 2,453만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,759원 단지 총액 3,658만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,976원 단지 총액 348만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,805원 단지 총액 3,049만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,512원 단지 총액 1,008만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 114,994,870원 · 세대당 131,272
- 2025년 9월 112,083,190원 · 세대당 127,948
- 2025년 10월 100,161,723원 · 세대당 114,339
- 2025년 11월 101,868,398원 · 세대당 116,288
- 2025년 12월 97,203,672원 · 세대당 110,963
- 2026년 1월 106,272,906원 · 세대당 121,316
- 2026년 2월 104,826,892원 · 세대당 119,665
- 2026년 3월 97,574,804원 · 세대당 111,386
- 2026년 4월 103,076,262원 · 세대당 117,666
- 2026년 5월 99,962,182원 · 세대당 114,112
- 2026년 6월 102,110,742원 · 세대당 116,564
- 2026년 7월 105,172,893원 · 세대당 120,060
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,541원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,759만원
- 월 부과액10,084,800원
- 월 사용액4,400,000원
- ㎡당 적립금2,638원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.08.23 1,136,364원
여천부영2단지 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
432세대 103,250원 -
18평
전용 60.0㎡
336세대 123,900원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 175,359원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.