전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여천부영5차
전남광주통합특별시 여수시 도원로 204
세대당 평균 월 관리비
263,995원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 822대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 77,008㎡
- 전용면적 합계
- 60,989㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 33,679원 단지 총액 2,640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,394원 단지 총액 3,872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,540원 단지 총액 356만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 114,967원 단지 총액 9,013만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 61,415원 단지 총액 4,815만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,941,820원 · 세대당 212,935
- 2025년 10월 144,680,500원 · 세대당 184,541
- 2025년 11월 144,529,612원 · 세대당 184,348
- 2025년 12월 144,218,322원 · 세대당 183,951
- 2026년 1월 178,935,238원 · 세대당 228,233
- 2026년 2월 178,013,918원 · 세대당 227,058
- 2026년 3월 170,032,290원 · 세대당 216,877
- 2026년 4월 172,040,078원 · 세대당 219,438
- 2026년 5월 170,295,582원 · 세대당 217,213
- 2026년 6월 174,970,782원 · 세대당 223,177
- 2026년 7월 183,976,278원 · 세대당 234,663
- 2026년 8월 206,972,214원 · 세대당 263,995
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +40,510원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,684만원
- 월 부과액48,149,280원
- 월 사용액25,476,000원
- ㎡당 적립금13,594원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+199%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 255만원
-
2026.07.08 75,200,000원
보도블럭 및 경계석 부분 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 3,768,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 23,584,300원
아파트 화재보험 등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.03.11 4,520,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 2,900,000원
물탱크 청소계약
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.01.24 4,350,000원
방역소독 계약
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.22 1,416,000원
재활용품 수거 계약
자원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.09 34,260,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.03 19,632,000원
아파트 화재보험 등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2024.11.11 3,212,000원
폐기물 위 수탁 운반처리 계약
(주)다산환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.28 55,600,000원
보도블럭 및 경계석 부분 교체공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.09 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.28 126,000,000원
지하주차장 진ㆍ출입로 캐노피 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.05.03 2,360,000원
비상 발전기 소모품 교체 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.09 3,400,000원
소방시설 작동기능 및 종합정밀점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.17 9,952,000원
전기실 에어컨 설치공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.12.27 32,480,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.06 33,600,000원
부스터 펌프 인버터 모터 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.04 35,350,000원
소방시설 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.11.15 2,730,000원
승강기 부품 교체 계약서
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.26 48,109,090원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.07.10 909,091원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.07 2,400,000원
건축물 정밀안전점검 계약
케이원진단기술(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.05.30 3,000,000원
소방시설 점검 계약
(주)신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.30 20,000,000원
동 지하 감압밸브 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.30 11,500,000원
옥상 기계실 겔러리창 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.02 19,000,000원
수목 전지ㆍ전정 작업 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.02.22 2,286,000원
승강기 수리공사 계약서
한려엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.13 5,600,000원
소독 및 저수조 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.01.20 4,276,364원
재활용 의류 수거 계약
LJ산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
222세대 203,584원 -
26평
전용 84.8㎡
562세대 287,847원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.