전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수동양엔파트
전남광주통합특별시 여수시 여순로 1038
세대당 평균 월 관리비
205,184원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 357세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.07 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 359대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,015㎡
- 전용면적 합계
- 27,338㎡
- 시공사
- 동양메이져(주)건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 34,687원 단지 총액 1,238만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,665원 단지 총액 1,702만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,639원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,693원 단지 총액 3,738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,501원 단지 총액 411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,495,766원 · 세대당 189,063
- 2025년 10월 59,198,076원 · 세대당 165,820
- 2025년 11월 56,784,384원 · 세대당 159,059
- 2025년 12월 57,821,346원 · 세대당 161,964
- 2026년 1월 60,667,052원 · 세대당 169,935
- 2026년 2월 64,620,000원 · 세대당 181,008
- 2026년 3월 56,399,834원 · 세대당 157,982
- 2026년 4월 58,206,894원 · 세대당 163,044
- 2026년 5월 57,417,059원 · 세대당 160,832
- 2026년 6월 57,799,029원 · 세대당 161,902
- 2026년 7월 59,105,680원 · 세대당 165,562
- 2026년 8월 73,250,645원 · 세대당 205,183
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +23,718원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,644만원
- 월 부과액4,105,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,011원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,541만원
-
2026.09.19 693,000원
재활용의류[폐의류]수거계약
삼성의류산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 1,285,200원
재활용품 계약서
해성자원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 818,182원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)한국소방안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.28 2,500,000원
KT중계기장소사용료
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,100,000원
외부회계감사
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 670,000원
소독 방역 계약서
성진기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 550,000원
저수조 계약서
성진기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 3,990,000원
지능형 홈네트워크 (단지공용시스템 장비 교채)
코콤전남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 600,000원
배수설비(배수펌프 교체)
제일윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.01 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.30 2,100,000원
소화설비(구분된 공간의 소화수관 1개라인 교체)
한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 500,000원
배수펌프(배수펌프 교체)
제일윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 2,800,000원
소화설비(구분된 공간의 소화수관 전면교체)
한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 800,000원
출입문(자동문) 자동 전동장치 교체
엔시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 670,000원
저수조 계약서
성진기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.28 670,000원
소독 방역 계약서
성진기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.01 660,000원
세무도우미 서비스이용 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.11.18 2,545,455원
제어반(메인 인버터) 교체공사
성원엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.24 2,150,000원
오배수관(PVC)
태양누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.24 1,380,000원
배수펌프(배수설비) 및 급수펌프(급수설비) 부분 교체공사
제일윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 800,000원
지능형 홈네트워크(단지공용시스템)
엔시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.21 2,727,273원
제어반(메인 인버터) 교체공사
성원엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.03 292,000원
자동화재 감지설비 교체공사
한국소방공사(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.29 39,200원
자동화재 감지설비 교체공사
(주)신한성일렉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.28 1,100,000원
외부회계감사
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.01 12,000원
자동화재 감지설비 교체공사
(주)신한성일렉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.28 350,000원
변전설비 (수전반 : 계측기 판넬 이설)
(주) 주인정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.10 2,200,000원
소화설비(소화수관 부분교체)
수도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.19 909,091원
급수설비 (배수펌프 외 부분교체)
제일윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.19 2,400,000원
지능형홈네트워크(단지공용시스템)
엔시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
118세대 160,072원 -
26평
전용 84.9㎡
239세대 227,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.