전북특별자치도 전주덕진구2026년 8월 부과분
GS자이
전북특별자치도 전주시 덕진구 두간6길 10
세대당 평균 월 관리비
267,720원
- 전주덕진구 ㎡당 중앙값
- 2,223원
- 전주덕진구 세대당 중앙값
- 235,017원
전주덕진구 135곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 전주덕진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 428세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 540대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,082㎡
- 전용면적 합계
- 40,598㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
전주덕진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주덕진구 중앙값
일반관리비 60,167원 단지 총액 2,575만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 56,183원 단지 총액 2,405만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,030원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 135,597원 단지 총액 5,804만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,743원 단지 총액 374만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,798,153원 · 세대당 242,519
- 2025년 10월 85,900,207원 · 세대당 200,701
- 2025년 11월 85,373,161원 · 세대당 199,470
- 2025년 12월 84,862,708원 · 세대당 198,277
- 2026년 1월 92,097,203원 · 세대당 215,180
- 2026년 2월 92,248,896원 · 세대당 215,534
- 2026년 3월 85,172,407원 · 세대당 199,000
- 2026년 4월 87,061,479원 · 세대당 203,414
- 2026년 5월 86,104,214원 · 세대당 201,178
- 2026년 6월 86,591,514원 · 세대당 202,316
- 2026년 7월 89,574,303원 · 세대당 209,285
- 2026년 8월 114,584,243원 · 세대당 267,720
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,087원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,795만원
- 월 부과액3,742,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,525원
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,465만원
-
2026.07.20 1,300,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 67,400원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 4,237,100원
아파트화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 3,080,000원
소방시설 점검(종합.작동)
(주)에이스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,860,000원
저수조 청소
국제환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 4,500,000원
승강기 부품 교체 (101동 2호기 밸트풀리 교체)
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 780,000원
승강기 부품 교체 (103동 1호기 보조접점. 마그네틱 교체)
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 4,800,000원
승강기 부품 교체 (103동 2호기 제어반 DES PCB)
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 225,000원
승강기 부품 교체 (102동 3호기 파워 SMPS교체)
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 61,000원
승강기 부품 교체 (승강기 정기검사 지적사항)
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 700,000원
전기설비안전점검(직무고시)
원 전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.20 8,446,550원
청소용역
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.16 3,909,090원
소방시설보수공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 250,000원
헌옷수거
플러스무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 433,500원
위.수탁 관리업체
(유)홍익종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 131,500원
승강기사고배상책임공베
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.25 6,357,500원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 1,100,000원
소방시설 보수공사(프리액션밸브 교체 공사)
조은소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 1,150,000원
소방수신기 보수 공사
다원에프엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 2,800,000원
소방시설 점검 용역
조은소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 1,300,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.22 1,080,000원
승강기유지보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.20 1,710,000원
물탱크청소
국제환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.19 2,200,000원
관리사무소 앞 벤취 비가림막 어닝 설치 공사
태양전기&ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.09 1,580,000원
CT박스 수리의 건
기림엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 149,800원
전산업체(ERP)
(주)네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 2,878,000원
CCTV 구입의 건
(유)대성정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.21 1,079,000원
승강기 부품 교체
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.01 438,000원
중앙정수장치유지관리
(유)산수글로벌테크
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.01.03 650,000원
씽크배수관 통수공사
남양 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 덕진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
324세대 239,878원 -
38평
전용 125.6㎡
104세대 354,469원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.