기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 목천동

목천동 한스빌 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 목천로 30-14

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,683원 익산시 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 746세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
746세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2001.06.05 (25년차)
관리비부과면적
19,781㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)남해종합건설
주차
535대
CCTV
50대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072902
목천동 한스빌 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,955원 714.9 14,140,423
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,612원 높음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 664.2 13,138,892
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 높음 280% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 33.1 654,195
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 높음 147% 익산시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.1 139,713
A04 피복비 직원 근무복 44원 비교 자료 없음 1.6 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 328% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.7 53,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 163원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.2 121,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,196원 874.8 17,304,317
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,649원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 213.1 4,214,344
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,268원 높음 155% 익산시 중앙값 ㎡당 240.5원 대비 613.5 12,136,193
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 높음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.3 264,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 826원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 31.1 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 99원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.7 73,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,078원 40.7 804,408
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 796원 높음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.0 593,908
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 282원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 10.6 210,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,910원 1,052.6 20,820,639
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 152원 낮음 86% 익산시 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 5.7 113,039
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,062원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 653.1원 대비 832.1 16,458,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 346원 높음 34542% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 13.1 258,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,835원 낮음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 144.6 2,860,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,149원 높음 108% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 43.4 857,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 212원 낮음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.0 158,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 153원 낮음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 5.8 114,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,139원 중앙값 2,170원/㎡ 높음 24% 2,683 53,069,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 374,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,461만 25.09
  2. 4,821만 25.10
  3. 4,616만 25.11
  4. 4,431만 25.12
  5. 4,975만 26.01
  6. 4,839만 26.02
  7. 4,542만 26.03
  8. 4,614만 26.04
  9. 4,649만 26.05
  10. 4,603만 26.06
  11. 4,744만 26.07
  12. 5,307만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
54,265,319원
2026년 8월
53,069,788원

세대당 ▼ -1,602원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 789만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.14 소방 작동기능점검 및 종합안전 점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유한회사 우리미래기술단 5,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.10 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)우리종합관리 1,500,000원 26.04.13 ~ 26.05.30
2025.12.31 재활용품(폐지) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (유)케이앤 909,091원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.20 재활용품(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 하나자원 480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.26 익산부송1외 8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · - 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰) 서동방역 2,597,760원 25.05.21 ~ 26.05.20
2024.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 389,400원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 재활용품(폐지) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (유)케이앤 909,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 재활용품(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 하나자원 480,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.29 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재개약 (유)삼성엘리베이터 14,169,600원 24.12.02 ~ 26.11.30
2024.11.22 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)우리종합관리 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법