기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 목천동

목천동 한스빌 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 목천로 30-14

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,743원 익산시 대비 높음 28%
  • 746세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
746세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2001.06.05 (25년차)
관리비부과면적
19,781㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)남해종합건설
주차
535대
CCTV
50대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072902
목천동 한스빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,404원 769.5 15,221,634
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,544원 높음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 737.1 14,579,962
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 높음 96% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.3 381,706
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 높음 152% 익산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.1 141,133
A04 피복비 직원 근무복 44원 비교 자료 없음 1.6 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 높음 115% 익산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.7 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 71원 낮음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 2.7 53,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,847원 861.6 17,043,877
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,560원 높음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 209.7 4,147,802
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,955원 높음 146% 익산시 중앙값 ㎡당 244.6원 대비 601.7 11,902,295
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 높음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.3 264,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 879원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 33.2 656,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 99원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.7 73,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 849원 32.0 633,224
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 247원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 9.3 184,319
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 560원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 21.1 417,996
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 41원 비교 자료 없음 1.6 30,909
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,642원 1,080.2 21,366,585
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 152원 낮음 86% 익산시 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 5.7 113,075
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,475원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 639.0원 대비 885.3 17,512,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,378원 낮음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 127.4 2,519,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,230원 높음 123% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 46.4 917,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 280원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.6 209,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 127원 낮음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 4.8 94,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,742원 중앙값 2,137원/㎡ 높음 28% 2,743 54,265,319

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 452,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,079만 25.01
  2. 5,015만 25.02
  3. 4,760만 25.03
  4. 4,848만 25.04
  5. 4,738만 25.05
  6. 4,739만 25.06
  7. 4,882만 25.07
  8. 5,427만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 789만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.14 소방 작동기능점검 및 종합안전 점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유한회사 우리미래기술단 5,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.10 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)우리종합관리 1,500,000원 26.04.13 ~ 26.05.30
2025.12.31 재활용품(폐지) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (유)케이앤 909,091원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.20 재활용품(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 하나자원 480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.26 익산부송1외 8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · - 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰) 서동방역 2,597,760원 25.05.21 ~ 26.05.20
2024.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 389,400원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 재활용품(폐지) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (유)케이앤 909,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 재활용품(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 하나자원 480,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.29 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재개약 (유)삼성엘리베이터 14,169,600원 24.12.02 ~ 26.11.30
2024.11.22 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)우리종합관리 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법