기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 목천동

목천동 한스빌 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 목천로 30-14

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,535원 익산시 대비 높음 31%
  • 746세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
746세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2001.06.05 (25년차)
관리비부과면적
19,781㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)남해종합건설
주차
535대
CCTV
50대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072902
목천동 한스빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,585원 776.3 15,356,044
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,816원 높음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 747.3 14,782,994
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 445원 높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.8 332,154
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 높음 162% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.5 128,663
A04 피복비 직원 근무복 44원 비교 자료 없음 1.6 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 62원 낮음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 2.3 46,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,235원 876.3 17,333,529
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,587원 높음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 210.7 4,167,644
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,228원 높음 152% 익산시 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 612.0 12,106,105
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 높음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.7 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 879원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 33.2 656,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 99원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.7 73,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,662원 62.7 1,240,037
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,662원 높음 190% 익산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 62.7 1,240,037
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,745원 820.1 16,221,671
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,417원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 53.4 1,057,171
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,500원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 584.6 11,563,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,285원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 123.9 2,450,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,173원 높음 112% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 44.2 875,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 239원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.0 178,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 130원 낮음 66% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 4.9 97,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,227원 중앙값 1,932원/㎡ 높음 31% 2,535 50,151,281

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,297,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,079만 25.01
  2. 5,015만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 789만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.14 소방 작동기능점검 및 종합안전 점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유한회사 우리미래기술단 5,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.10 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)우리종합관리 1,500,000원 26.04.13 ~ 26.05.30
2025.12.31 재활용품(폐지) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (유)케이앤 909,091원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.20 재활용품(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 하나자원 480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.26 익산부송1외 8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · - 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰) 서동방역 2,597,760원 25.05.21 ~ 26.05.20
2024.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 389,400원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 재활용품(폐지) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (유)케이앤 909,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 재활용품(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 하나자원 480,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.29 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재개약 (유)삼성엘리베이터 14,169,600원 24.12.02 ~ 26.11.30
2024.11.22 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)우리종합관리 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법