기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 목천동

목천동 한스빌 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 목천로 30-14

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 2,406원 익산시 대비 높음 33%
  • 746세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
746세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2001.06.05 (25년차)
관리비부과면적
19,781㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)남해종합건설
주차
535대
CCTV
50대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072902
목천동 한스빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,359원 767.8 15,187,773
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,483원 높음 85% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 734.8 14,534,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 496원 높음 92% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 18.7 369,934
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 185% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.8 135,023
A04 피복비 직원 근무복 44원 비교 자료 없음 1.6 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 높음 240% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.7 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 111원 낮음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.2 82,607
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,255원 877.0 17,347,979
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,637원 높음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 212.6 4,205,364
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,197원 높음 152% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 610.8 12,082,835
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 높음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.7 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 879원 높음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 33.2 656,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 99원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.7 73,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 785원 29.6 585,868
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 237원 낮음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 8.9 176,514
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 507원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 19.1 378,445
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 41원 비교 자료 없음 1.6 30,909
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,406원 731.9 14,477,075
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 834원 낮음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 31.5 622,195
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,000원 높음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 528.0 10,443,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,039원 낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 114.6 2,267,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,163원 높음 111% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 43.9 867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 240원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.1 179,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 130원 낮음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 4.9 97,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,805원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 33% 2,406 47,598,695

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 486,602원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,079만 25.01
  2. 5,015만 25.02
  3. 4,760만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 789만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.14 소방 작동기능점검 및 종합안전 점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유한회사 우리미래기술단 5,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.10 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)우리종합관리 1,500,000원 26.04.13 ~ 26.05.30
2025.12.31 재활용품(폐지) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (유)케이앤 909,091원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.20 재활용품(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 하나자원 480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.26 익산부송1외 8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · - 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰) 서동방역 2,597,760원 25.05.21 ~ 26.05.20
2024.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 389,400원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 재활용품(폐지) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (유)케이앤 909,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 재활용품(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 하나자원 480,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.29 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재개약 (유)삼성엘리베이터 14,169,600원 24.12.02 ~ 26.11.30
2024.11.22 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)우리종합관리 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법