전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
한라비발디2단지
전북특별자치도 군산시 수송동로 20
세대당 평균 월 관리비
284,479원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 782세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 974대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,026㎡
- 전용면적 합계
- 66,443㎡
- 시공사
- (주)한라건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 45,125원 단지 총액 3,529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,431원 단지 총액 4,022만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,230원 단지 총액 1,035만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,572원 단지 총액 1억 1,618만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,121원 단지 총액 2,043만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 217,313,640원 · 세대당 277,894
- 2025년 10월 179,871,542원 · 세대당 230,014
- 2025년 11월 179,060,692원 · 세대당 228,977
- 2025년 12월 178,867,960원 · 세대당 228,731
- 2026년 1월 187,290,724원 · 세대당 239,502
- 2026년 2월 187,413,868원 · 세대당 239,659
- 2026년 3월 173,768,186원 · 세대당 222,209
- 2026년 4월 185,209,688원 · 세대당 236,841
- 2026년 5월 178,131,034원 · 세대당 227,789
- 2026년 6월 183,379,752원 · 세대당 234,500
- 2026년 7월 182,304,730원 · 세대당 233,126
- 2026년 8월 222,462,736원 · 세대당 284,479
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,926원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,398만원
- 월 부과액20,426,300원
- 월 사용액4,615,100원
- ㎡당 적립금6,897원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8,031만원
-
2026.07.20 6,200,000원
지하저수조 비상제어장치 교체 건
청수산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 2,272,727원
옥상타일제거일부분(204-1906)
이경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 3,181,818원
옥상타일일부제거후 우레탄방수(204-1801)
이경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,500,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 3,451,000원
도어개폐장치 교체(208동-3호기)
정현엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 9,230,000원
예비발전기 ATS 교체
(유) 군장기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 3,369,600원
홈네트워크 허브교체
엘제이통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 1,800,000원
208동 데크철거 후 바닥보수작업 건
이경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 2,000,000원
○○동 ○○호안방화장실변기배관(오배수관)교체작업
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 4,977,272원
각동1층 풀입구 현관 led 교체 건
우리기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,090,909원
○○동 ○○호 안방화장실피트누수확인
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 1,363,636원
○○동 ○○호시험밸브실점검공사
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 3,450,700원
도어개폐장치
정현엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 1,000,000원
기계설비 성능점검업체 선정 건
(유) 승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 1,700,000원
201동 3~4라인 지하 환기구 넥산 지붕교체
한빛샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 630,000원
어린이집 하이샷시 일부교체
한빛샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 9,818,200원
아파트화재보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 108,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 12,438,600원
아파트 영업배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 439,300원
아파트 체육시설보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 4,461,600원
배드민턴장 놀이터 쉼터 지붕공사
거상건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 1,363,636원
시설물광고
금호기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 4,461,600원
어린이놀이터 쉼터지붕공사
거상건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 3,450,700원
도어개폐장치교체
(유)정현엘리베이터 -미쓰비시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.14 14,545,454원
뱃머리난간대 교체공사
거상건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.06.23 2,272,727원
옥상우레탄 부분방수(○○동 ○○호)
이경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 3,600,000원
도로쪽 소나무 전지작업
(유)산들조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 1,850,000원
207동 근처 지하 환기구 넥산지붕교체 건
한빛샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 2,545,454원
어린이집 하이샷시 일부교체
한빛샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 4,960,000원
옥상구조물 보강작업
한빛샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
480세대 284,460원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 284,494원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 284,527원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.