전북특별자치도 군산시2026년 7월 부과분
구암현대
전북특별자치도 군산시 서당길 11
세대당 평균 월 관리비
183,511원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,030원
- 군산시 세대당 중앙값
- 195,052원
군산시 148곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,084세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 648대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,319㎡
- 전용면적 합계
- 86,276㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 31,917원 단지 총액 3,460만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,246원 단지 총액 4,688만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,144원 단지 총액 341만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,039원 단지 총액 8,026만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,164원 단지 총액 3,378만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 213,103,812원 · 세대당 196,590
- 2025년 9월 207,361,282원 · 세대당 191,292
- 2025년 10월 190,281,800원 · 세대당 175,536
- 2025년 11월 189,801,628원 · 세대당 175,093
- 2025년 12월 184,243,919원 · 세대당 169,966
- 2026년 1월 189,984,770원 · 세대당 175,262
- 2026년 2월 193,220,136원 · 세대당 178,247
- 2026년 3월 178,770,862원 · 세대당 164,917
- 2026년 4월 186,893,112원 · 세대당 172,410
- 2026년 5월 188,304,150원 · 세대당 173,712
- 2026년 6월 189,923,694원 · 세대당 175,206
- 2026년 7월 198,925,386원 · 세대당 183,510
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,829원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 7,286만원
- 월 부과액33,781,780원
- 월 사용액1,386,000원
- ㎡당 적립금17,290원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,679원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4,452만원
-
2026.09.01 1,000,000원
불용 냉각탑설비 및 농구대 철거
우리철거환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.28 4,552,800원
헌옷수거업체 계약서
새희망환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 990,000원
외부회계감사계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 2,600,000원
시설물광고 유지관리 계약서
시설물 광고 유지 관리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 4,450,000원
향나무 전정(전지) 작업 계약서
새만금조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 3,400,000원
저수조(물탱크) 청소
(유)전우산업개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.01 3,600,000원
부동산 임대차(SK) 계약서
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 4,100,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)케이비방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 600,000원
전기안전 점검 계약서 공고
한백전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,345,738원
기계설비 성능점검 계약서 공고
(주)대한주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 5,100,000원
기계실 불용기기 철거 및 매매계약서
(주)에너세이버
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 4,380,000원
공동구 급수 및 소화배관 이설공사 계약
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 8,400,000원
소독용역 계약서
(주)전북진설종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.26 23,500,000원
지하주차장 램프하부 보수보강 공사 도급계약서
원이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 154,500원
TV공청시설 유지보수 계약
(주)금강방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 4,400,000원
헌옷수거계약서
새희망환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 4,400,000원
헌옷수거계약서
새희망환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.27 800,000원
UTP CAT6케이블 공급 협정서
(주)다경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.15 990,000원
외부회계감사
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.10 128,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 245,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.07 4,900,000원
1단지 지하주차장 램프구간 안전진단
(주)제이앤케이안전진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.16 905,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.02 2,640,000원
수목소독 용역계약서
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.12 6,538,900원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 19,378,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 672,000원
검침단말기 유지 재임대 약정서
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 3,200,000원
저수조청소
전우산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.14 1,800,000원
부동산 임대차 계약서(SK중계기)
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.12 4,500,000원
소방시설점검용역
KB종합방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
427세대 138,111원 -
26평
전용 84.9㎡
537세대 195,753원 -
38평
전용 125.9㎡
120세대 290,263원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.