전북특별자치도 군산시2026년 7월 부과분
문화동삼성아파트
전북특별자치도 군산시 백토로 93
세대당 평균 월 관리비
186,004원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,030원
- 군산시 세대당 중앙값
- 195,052원
군산시 148곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 355대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,950㎡
- 전용면적 합계
- 57,911㎡
- 시공사
- (주)삼성종합건설
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 35,836원 단지 총액 2,566만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,942원 단지 총액 3,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,262원 단지 총액 448만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,131원 단지 총액 5,236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,834원 단지 총액 1,850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 148,378,932원 · 세대당 207,233
- 2025년 9월 150,455,582원 · 세대당 210,133
- 2025년 10월 131,325,794원 · 세대당 183,415
- 2025년 11월 134,840,132원 · 세대당 188,324
- 2025년 12월 132,294,882원 · 세대당 184,769
- 2026년 1월 134,639,982원 · 세대당 188,044
- 2026년 2월 134,545,709원 · 세대당 187,913
- 2026년 3월 122,458,179원 · 세대당 171,030
- 2026년 4월 130,523,168원 · 세대당 182,294
- 2026년 5월 126,675,470원 · 세대당 176,921
- 2026년 6월 127,659,758원 · 세대당 178,295
- 2026년 7월 133,178,726원 · 세대당 186,003
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,114원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,052만원
- 월 부과액18,497,000원
- 월 사용액1,061,500원
- ㎡당 적립금16,216원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,679원 대비+143%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2억 400만원
-
2026.06.25 689,000원
재난배상책임보험 계약
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 4,545,460원
기계실설치 설계 계약
다다건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,500,000원
수목소독계약
(주)장한관리공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 940,000원
외부회계감사 선임 건
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 3,000,000원
옥상방수공사 감리선임계약
건축사무소 국도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 1,040,000원
저수조청소 계약
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(유)우리종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 600,000원
전기직무고시 장비임대 계약
한백전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 3,369,400원
아파트화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.19 8,004,600원
아파트영업배상보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 171,372,000원
청소용역계약
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 3,866,400원
전산용역 계약
이지스 엔터프라이즈(주) 우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,600,000원
헌옷수거계약
새희망환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.19 1,300,000원
게시판광고 계약
(주)금호기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 177,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 18,000,000원
전기설비 설계 계약
유한회사 다산이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 14,000,000원
전기설비 패드설치 공사 설계업체 선정
다다건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 3,960,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역계약
케이비종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 9,386,360원
정화조 준설 공사
(유)으뜸환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 2,434,100원
아파트(주택) 화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 114,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.06 601,300원
재난배상책임보험 계약
KB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.23 1,090,000원
아파트 외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.27 600,000원
전기안전점검 징비대여
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.13 58,000,000원
승강기 정기검사에 따른 부품 긴급 교체공사
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.13 3,130,000원
어린이놀이터 보수 공사
(주)매직월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.13 3,160,000원
단지내 과일(야채) 상시 판매
전주원협36호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.13 600,000원
전기안전점검 징비대여
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.13 1,000,000원
기게설비성능점검용역계약서
(유)우리종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 263,364원
나왕(벤치수리용)구입
소원건재
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.2㎡
56세대 149,850원 -
23평
전용 76.0㎡
198세대 174,825원 -
26평
전용 84.9㎡
462세대 195,177원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.