전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
산북부향4차아파트
전북특별자치도 군산시 칠성안4길 39
세대당 평균 월 관리비
84,502원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 249대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,037㎡
- 전용면적 합계
- 15,568㎡
- 시공사
- (유)신우
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 36,046원 단지 총액 1,456만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 7,202원 단지 총액 291만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,178원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 35,751원 단지 총액 1,444만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 3,325원 단지 총액 134만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,364,950원 · 세대당 75,160
- 2025년 10월 30,576,020원 · 세대당 75,683
- 2025년 11월 29,597,350원 · 세대당 73,260
- 2025년 12월 30,662,131원 · 세대당 75,896
- 2026년 1월 30,249,120원 · 세대당 74,874
- 2026년 2월 29,204,660원 · 세대당 72,288
- 2026년 3월 37,324,110원 · 세대당 92,386
- 2026년 4월 30,517,700원 · 세대당 75,538
- 2026년 5월 28,396,250원 · 세대당 70,287
- 2026년 6월 31,169,010원 · 세대당 77,151
- 2026년 7월 33,719,280원 · 세대당 83,463
- 2026년 8월 34,138,640원 · 세대당 84,501
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +102원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,435만원
- 월 부과액1,343,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,108원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.23 3,000,000원
군산 산북부향4차아파트 영상정보처리기기 교체 및 증설공사 설계 및 감리용역
선명기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.06.01 380,000원
전기안전관리대행
(유)호남전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.06.01 346,000원
소독용역계약
(유)미성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2016.06.01 130,000원
소방시설유지계약
(주)우리방재건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.06.01 2,421,680원
청소용역계약
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 청소
계약 5건 더 보기
-
2016.06.01 550,000원
저수조청소계약
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2016.06.01 320,000원
승강기유지보수계약
(유)정현엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.03.15 565,000원
변전실 보수공사
광원전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.03.09 2,900,000원
소방시설보수공사
삼성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.03.01 150,000원
정화조관리대행
(유)개미환경
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.3㎡
25세대 66,357원 -
12평
전용 39.1㎡
379세대 85,698원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.