전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
스카이타운3차 아파트
전북특별자치도 군산시 소룡안3길 34
세대당 평균 월 관리비
99,962원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 398세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 280대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,534㎡
- 전용면적 합계
- 12,734㎡
- 시공사
- 스카이개발
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 31,791원 단지 총액 1,265만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,379원 단지 총액 811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,204원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 40,318원 단지 총액 1,605만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 4,271원 단지 총액 170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비55,373원
개별사용료40,317원
장기수선충당금4,271원
2026년 8월 세대당 합계99,962원
단지 총액39,785,060원
참고: 잡수입82,590
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,054,910원 · 세대당 98,127
- 2025년 10월 34,868,540원 · 세대당 87,609
- 2025년 11월 34,257,740원 · 세대당 86,074
- 2025년 12월 34,500,780원 · 세대당 86,685
- 2026년 1월 34,632,400원 · 세대당 87,016
- 2026년 2월 35,624,070원 · 세대당 89,507
- 2026년 3월 33,995,330원 · 세대당 85,415
- 2026년 4월 35,016,930원 · 세대당 87,982
- 2026년 5월 34,419,000원 · 세대당 86,479
- 2026년 6월 35,301,390원 · 세대당 88,696
- 2026년 7월 37,975,060원 · 세대당 95,414
- 2026년 8월 39,785,060원 · 세대당 99,962
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +422원
2025년 8월39,617,050원
2026년 8월39,785,060원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,466만원
- 월 부과액1,700,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,726원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-19%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.8㎡
390세대 99,356원 -
13평
전용 41.5㎡
8세대 129,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.