기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 소룡동

스카이타운3차 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 소룡안3길 34

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,297원 군산시 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 398세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
398세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2008.08.22 (18년차)
관리비부과면적
16,534㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
스카이개발
주차
280대
CCTV
17대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57388203
스카이타운3차 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,571원 760.0 12,565,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,723원 높음 81% 군산시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 715.5 11,829,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 947원 높음 103% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 22.8 377,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 높음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 33,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 817원 높음 75% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 19.7 324,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,379원 490.6 8,110,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,334원 높음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 224.7 3,714,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,286원 낮음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 223.5 3,696,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 528원 높음 38% 군산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.7 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 603원 낮음 47% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 14.5 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 628원 높음 101% 군산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.1 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,204원 77.1 1,275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,204원 높음 408% 군산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 77.1 1,275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,990원 866.3 14,323,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 435원 낮음 76% 군산시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 10.5 173,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,348원 높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 463.9원 대비 489.8 8,098,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 349원 높음 354109% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 8.4 138,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,444원 높음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 275.5 4,554,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,916원 높음 119% 군산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 46.1 762,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 744원 높음 118% 군산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 17.9 296,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 754원 높음 50% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 18.1 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,271원 102.8 1,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,271원 낮음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 102.8 1,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,415원 중앙값 2,030원/㎡ 높음 13% 2,297 37,975,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 117,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,962만 25.08
  2. 3,905만 25.09
  3. 3,487만 25.10
  4. 3,426만 25.11
  5. 3,450만 25.12
  6. 3,463만 26.01
  7. 3,562만 26.02
  8. 3,400만 26.03
  9. 3,502만 26.04
  10. 3,442만 26.05
  11. 3,530만 26.06
  12. 3,798만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
38,907,720원
2026년 7월
37,975,060원

세대당 ▼ -2,343원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,296만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 5,623원
월 부과액의 4년 7개월 월 1,700,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,679원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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