기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 소룡동

스카이타운3차 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 소룡안3길 34

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,268원 군산시 대비 높음 18%
  • 398세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
398세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2008.08.22 (18년차)
관리비부과면적
16,534㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
스카이개발
주차
280대
CCTV
17대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57388203
스카이타운3차 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,974원 745.6 12,327,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,841원 높음 85% 군산시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 694.3 11,478,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 819원 높음 79% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.7 326,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 40,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 442원 높음 383% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.6 176,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 768원 높음 106% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 18.5 305,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,128원 484.5 8,011,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,334원 높음 45% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 224.7 3,715,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,035원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 217.5 3,596,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 528원 높음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.7 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 603원 낮음 45% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 14.5 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 628원 높음 99% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.1 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,573원 110.1 1,820,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,573원 높음 562% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 110.1 1,820,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,273원 849.1 14,038,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,119원 낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 51.0 843,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,714원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 425.5원 대비 426.4 7,050,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 139원 높음 8551% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.3 55,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,910원 높음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 286.7 4,740,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,991원 높음 121% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 47.9 792,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 646원 높음 171% 군산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 15.6 257,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 754원 높음 48% 군산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.1 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,266원 78.6 1,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,266원 낮음 64% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 78.6 1,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,214원 중앙값 1,915원/㎡ 높음 18% 2,268 37,497,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,748만 25.01
  2. 3,750만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,002만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 3,025원
월 부과액의 3년 2개월 월 1,300,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,462원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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