전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
검산주공2차아파트
전북특별자치도 김제시 도작4길 55
세대당 평균 월 관리비
187,650원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,857㎡
- 전용면적 합계
- 24,300㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 37,143원 단지 총액 1,515만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,598원 단지 총액 1,289만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,535원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 97,374원 단지 총액 3,973만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,516,830원 · 세대당 180,188
- 2025년 10월 64,766,470원 · 세대당 158,741
- 2025년 11월 62,948,250원 · 세대당 154,284
- 2025년 12월 68,614,290원 · 세대당 168,172
- 2026년 1월 69,403,270원 · 세대당 170,106
- 2026년 2월 70,385,000원 · 세대당 172,512
- 2026년 3월 64,635,170원 · 세대당 158,419
- 2026년 4월 66,293,855원 · 세대당 162,484
- 2026년 5월 64,639,560원 · 세대당 158,430
- 2026년 6월 66,327,430원 · 세대당 162,567
- 2026년 7월 63,638,600원 · 세대당 155,976
- 2026년 8월 76,561,170원 · 세대당 187,649
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,283원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,839만원
- 월 부과액7,344,000원
- 월 사용액3,718,000원
- ㎡당 적립금11,250원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 2,462원 대비+357%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 5,827만원
-
2026.07.30 3,380,000원
옥상누수피해공사
남양ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 150,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
축복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 950,000원
배수펌프교체공사
남양ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 350,000원
배수넘침관시공
남양ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 664,000원
CCTV교체설치
혜성미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.08 2,430,000원
급수펌프 제어반 및 기계설비 보수작업
대영상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 250,000원
배수관넘침시공
남양ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 121,500원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.05 4,363,500원
아파트종합보험(화재,영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.05 31,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.05 303,200원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 600,000원
배수관고압세관공사 외
남양ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,100,000원
정문 출입구 우수 맨홀 설치공사
남양ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,000,000원
시설물광고설치계약
성도애드기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.01 220,000원
소방시설보수공사
에이스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 450,000원
자가용 전기설비 안전관대행 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.29 4,900,000원
기중차단기(ACB 4P 630A) 교체공사
태승산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 4,900,000원
인입주 보수 전기 공사
효성중전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 960,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.21 4,950,000원
소나무 전지 건(소나무23주, 잦나무 10주)
푸른조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 259,600원
CCTV교체설치
혜성미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 2,620,000원
옥상 누수피해세대 도배 공사 건
윤성산업개발(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.18 450,000원
고압세관공사
남양ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 450,000원
저수조 청소
국제환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.28 80,000원
재활용 중고 의류수집 약정서
아름다운 재활용 백화점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 665,000원
강화도어 흰지 교체공사
남양ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 130,000원
중대재해예방
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 550,000원
아파트세무주치의
(주) 한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 665,000원
강화도어 흰지 교체공사
남양ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 350,000원
배수관누수보수공사
남양ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
408세대 187,650원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.