전북특별자치도 남원시2026년 8월 부과분
남원부영3차
전북특별자치도 남원시 오들1길 82
세대당 평균 월 관리비
257,589원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 2,205원
- 남원시 세대당 중앙값
- 213,459원
남원시 26곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.03 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 422대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 46,681㎡
- 전용면적 합계
- 34,843㎡
- 시공사
- 부영주택(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 49,412원 단지 총액 2,026만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,413원 단지 총액 2,272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,522원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
급배수·전기·소방 등 설비 유지
개별사용료 116,372원 단지 총액 4,771만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,870원 단지 총액 1,430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,028,208원 · 세대당 224,459
- 2025년 10월 87,245,740원 · 세대당 212,794
- 2025년 11월 88,828,700원 · 세대당 216,655
- 2025년 12월 88,334,620원 · 세대당 215,450
- 2026년 1월 93,720,250원 · 세대당 228,585
- 2026년 2월 94,083,720원 · 세대당 229,472
- 2026년 3월 88,065,660원 · 세대당 214,794
- 2026년 4월 90,850,830원 · 세대당 221,587
- 2026년 5월 89,605,160원 · 세대당 218,549
- 2026년 6월 91,198,180원 · 세대당 222,434
- 2026년 7월 96,156,098원 · 세대당 234,527
- 2026년 8월 105,611,508원 · 세대당 257,589
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,492원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 694만원
- 월 부과액14,296,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,286원
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 6,996원 대비+147%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3,619만원
-
2026.10.21 322,573원
주택관리업자 위탁관리
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.10.02 2,000,000원
소방 배관 누수공사
한국연합누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,500,000원
307동 3~4라인 옥상 가압펌프 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 112,200원
승강기 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 550,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 270,000원
컴퓨터 안내방송 서비스
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 461,760원
재난배상 책임보험
MG새마을 금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 180,000원
충전식 핸드 그라인더 구입
신풍상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.12 1,100,000원
회계감사
회계법인더함 전주지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 12,015,000원
비상방송설비 부분교체공사
(주)파스컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 2,363,636원
수목방제
(유)서남나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,275,000원
소방점검
(주)대한방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 35,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 3,431,200원
아파트 화재보험
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 3,194,300원
아파트 종합공제 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 3,600,000원
중대재해예방 안전보건관리
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 123,000원
폐의류 수거
대성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.03 850,000원
○○동 ○○호 누수 보수(도배)
희재지업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 1,275,000원
승강기 유지관리 재계약
현대엘리베이터(주)전주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.20 530,000원
○○동 ○○호 누수 보수(도배)
희재지업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 132,000원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 550,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 2,550,000원
관리사무소 냉난방기 구입
센추리냉난방시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 461,760원
재난배상책임보험 가입
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 362,727원
현관 강화문 손잡이 교체
(주)이지웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.15 2,578,910원
저수조 청소
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.15 1,100,000원
외부회계감사
회계법인더함 전주지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 9,488,400원
방역소독
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.08 3,172,500원
공용부 소화기 구입
(주) 송학환경개발
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.08 781,818원
전동드릴 구입
(유)남원볼트공구 백화점
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
410세대 257,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.