부산광역시 동구2026년 8월 부과분
초량동반도보라스카이뷰
부산광역시 동구 중앙대로320번길 10
세대당 평균 월 관리비
268,883원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,580원
- 동구 세대당 중앙값
- 250,480원
동구 18곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 274대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,853㎡
- 전용면적 합계
- 19,371㎡
- 시공사
- (주)반도건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 43,211원 단지 총액 1,106만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,341원 단지 총액 1,391만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,585원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 148,234원 단지 총액 3,795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,513원 단지 총액 372만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,863,381원 · 세대당 241,653
- 2025년 10월 50,561,702원 · 세대당 197,506
- 2025년 11월 52,220,292원 · 세대당 203,985
- 2025년 12월 49,606,602원 · 세대당 193,775
- 2026년 1월 56,048,499원 · 세대당 218,939
- 2026년 2월 51,712,342원 · 세대당 202,001
- 2026년 3월 52,101,441원 · 세대당 203,521
- 2026년 4월 52,214,553원 · 세대당 203,963
- 2026년 5월 49,762,873원 · 세대당 194,386
- 2026년 6월 54,516,445원 · 세대당 212,954
- 2026년 7월 57,044,792원 · 세대당 222,831
- 2026년 8월 68,834,143원 · 세대당 268,883
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,716원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,120만원
- 월 부과액3,715,333원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,907원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,352원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 696만원
-
2026.09.15 1,100,000원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.03 1,590,000원
출입문 수리 공사
진일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 3,640,000원
소방공사
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 300,000원
아파트광고
솔로몬애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 168,873원
위탁관리
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.01.02 165,000원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 450,000원
저수조청소
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.01 1,050,000원
소독
(주)연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.15 1,800,000원
시설물 안전점검 용역계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.02 280,000원
소방점검 유지관리 계약서
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.12 1,100,000원
외부회계감사 계약
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.09 2,970,000원
라인 입구 로비폰 교체공사
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.01 150,948,960원
청소용역 도급 계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.03.28 3,848,300원
건물화재보험 가입
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.03.27 600,000원
건설재해예방 기술지도 계약(아파트 균열보수 및 재도장공사)
(주)국민안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.27 750,000원
건설재해예방 기술지도 계약(주차장바닥 에폭시공사)
(주)국민안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.14 128,025,120원
경비용역 도급 계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.03.13 1,152,000원
개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.08 2,160,000원
재활용품 수거용역 계약
통일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.08 600,000원
아파트 편의시설물광고 설치관리 계약
대양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.14 13,500,000원
승강기 부품교체 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.14 13,500,000원
승강기 부품교체 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.23 2,360,000원
CCTV 녹화장치 교체 공사 계약
컴119
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.22 4,680,000원
생활하수관 세정 및 보수 공사 계약
(주)에스씨엘엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.21 1,000,000원
자동제어 판넬 보수 작업
신창콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.14 600,000원
플렉시블 조인트 배관 교체 계약
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.12 8,400,000원
승강기 단순유지관리 용역 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.09.07 2,400,000원
복합기 렌탈 서비스 계약
신도OA총판
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.21 744,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약
(주)엘지헬로비전 중부산중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.10 9,818,160원
주차설비 유지보수 용역 계약
동영산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.3㎡
28세대 164,422원 -
15평
전용 51.1㎡
10세대 181,550원 -
23평
전용 75.6㎡
100세대 268,577원 -
26평
전용 84.8㎡
118세대 301,340원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.