부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
하단청구아파트
부산광역시 사하구 낙동대로520번길 14
세대당 평균 월 관리비
224,332원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 433대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 50,598㎡
- 전용면적 합계
- 39,666㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 37,206원 단지 총액 1,667만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,016원 단지 총액 2,017만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,721원 단지 총액 570만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 98,646원 단지 총액 4,419만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,743원 단지 총액 1,377만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,962,344원 · 세대당 216,433
- 2025년 10월 87,320,616원 · 세대당 194,912
- 2025년 11월 85,997,336원 · 세대당 191,958
- 2025년 12월 87,469,360원 · 세대당 195,244
- 2026년 1월 91,496,590원 · 세대당 204,233
- 2026년 2월 93,665,150원 · 세대당 209,073
- 2026년 3월 88,566,054원 · 세대당 197,692
- 2026년 4월 88,919,922원 · 세대당 198,481
- 2026년 5월 87,963,492원 · 세대당 196,347
- 2026년 6월 87,795,406원 · 세대당 195,971
- 2026년 7월 95,483,720원 · 세대당 213,133
- 2026년 8월 100,500,644원 · 세대당 224,331
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,291원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,965만원
- 월 부과액13,773,042원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29,046원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+217%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,180만원
-
2026.09.28 2,800,000원
방역(소독)계약
주식회사 고려그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 2,880,000원
개별 계량장비 유지관리계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 1,700,000원
저수조(물탱크)청소 계약
주식회사 고려그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.23 3,168,000원
XpERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.07 1,410,000원
종합점검 지적사항 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 272,727원
폐기물 위수탁 운반처리 계약
조흥기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,600,000원
안전점검용역 계약
(주)남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.09 3,930,000원
소방시설 부분 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 880,000원
CCTV보수공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 1,227,273원
닥트트레이 고정작업
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 6,600,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.04 8,171,520원
재활용품 수거계약
태흥리싸이클링(구, 칠우무역)
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.04 2,727,273원
소방시설 월관리 업무대행
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 1,330,000원
작동점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 1,400,000원
저수조(물탱크)청소 계약
주식회사 고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.01 2,800,000원
방역소독계약
주식회사 고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.02 3,181,819원
주차설비 수리공사 계약
케이엠엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 22,440,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.12 230,000원
CCTV 모니터 교체공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 1,440,000원
XpERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 1,000,000원
옹벽 정기안전점검 용역
(주)남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,866,400원
도시가스 부식배관 교체계약
성일가스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 750,000원
소방시설 부분 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.13 1,200,000원
외부감사계약
태흥공인회계사 감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.16 12,000,000원
정기안전검사 지적사항(ACB)교체공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 4,500,000원
하단청구아파트 방송설비 교체공사
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.28 2,760,000원
공시청시설유지보수계약
SK브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.20 6,600,000원
자가용전기설비안전관리대행 계약
주식회사 쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
192세대 151,513원 -
26평
전용 84.6㎡
158세대 214,348원 -
39평
전용 129.9㎡
50세대 329,224원 -
52평
전용 173.3㎡
48세대 439,159원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.