부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
하단 SK VIEW 아파트
부산광역시 사하구 하신번영로 400
세대당 평균 월 관리비
255,412원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,828세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,858대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 26 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 182,128㎡
- 전용면적 합계
- 144,071㎡
- 시공사
- sk건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 29,114원 단지 총액 5,322만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,295원 단지 총액 1억 2,667만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,197원 단지 총액 402만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,979원 단지 총액 2억 5,040만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,828원 단지 총액 3,259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 431,019,682원 · 세대당 235,787
- 2025년 10월 359,565,345원 · 세대당 196,698
- 2025년 11월 363,354,792원 · 세대당 198,771
- 2025년 12월 367,376,733원 · 세대당 200,971
- 2026년 1월 381,776,318원 · 세대당 208,849
- 2026년 2월 378,829,438원 · 세대당 207,237
- 2026년 3월 365,484,066원 · 세대당 199,936
- 2026년 4월 366,655,251원 · 세대당 200,577
- 2026년 5월 366,532,334원 · 세대당 200,510
- 2026년 6월 380,737,119원 · 세대당 208,280
- 2026년 7월 407,933,877원 · 세대당 223,158
- 2026년 8월 466,893,402원 · 세대당 255,412
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,052원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 3,503만원
- 월 부과액32,589,430원
- 월 사용액4,180,000원
- ㎡당 적립금13,370원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 9,420만원
-
2026.05.20 600,000원
109동 5,6라인 생활하수관 통수작업
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 3,200,000원
시설물 정밀안전점검
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.08 4,536,363원
시설물 광고설치
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 800,000원
102동 4호라인 4층 벽면 파이프 누수작업
녹색환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 800,000원
102동 4호라인10층 벽면 파이프 누수작업
녹색환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 836,000원
지하저수조 청소
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 1,150,000원
116동 1호라인 계단 방송선로 보수
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,300,000원
기계설비성능점검
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,050,000원
117동 4호라인 1층 복도 벽면 파이프 작업
녹색환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 4,180,000원
101~108동 저층부 급수펌프 3호기 교체 공사
OH기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 21,600,000원
어린이집 임대차
sk꿈나래어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 10,368,000원
계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 155,800원
어린이놀이시설보험계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 14,916,480원
헌옷 위탁수거
동광재생산업주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.09 17,355,204원
재활용품 위탁수거 계약
동광재생산업주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.05 800,000원
106동 1호라인 15층 공용배관 파이프 교체 작업
녹색환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 800,000원
○○동 ○○호 파이프 작업
녹색환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 3,700,000원
사인몰 제작 및 설치 계약서
디자인드림
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 650,000원
○○동 ○○호 벽면 PIPE교체 작업
녹색환경
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.31 1,400,000원
105동 1-2라인 방송 중계장치 교체
인켈통신
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.29 4,000,000원
지하기계실 101-108동 저층부 급수펌프 2호기 1대분 교체공사 건
오에이치 기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 2,400,000원
지하기계실 101-108동 고층부 급수펌프 질소탱크 및 압력트랜스메탈 교체공사 건
오에이치 기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 2,400,000원
지하기계실 101-108동 고층부 급수펌프 교체공사 건
오에이치(OH)기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 265,400원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 4,840,000원
소방시설공사 표준도급계약서
금정소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 16,852,000원
임팩트비전(스크린골프 타석기)판매 계약서
임팩트비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 900,000원
외부감사계약서
(주)세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.22 910,640원
공동주택 위·수탁관리 계약서
삼섬티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 3,960,000원
지하기계실 101-108동 저층부 급수펌프 4호기 1대분 교체 및 흡,토출밸브 2대분 교체 공사 건
오에이치(OH)기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 3,060,000원
115동, 116동, 117동 소방연동출력 방송불량 앰프 교체
인켈통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
481세대 193,374원 -
22평
전용 74.2㎡
436세대 240,494원 -
26평
전용 84.8㎡
643세대 274,716원 -
26평
전용 85.0㎡
122세대 275,397원 -
38평
전용 124.2㎡
146세대 402,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.