부산광역시 사하구2026년 7월 부과분
3지구도개공아파트
부산광역시 사하구 다대로 430
세대당 평균 월 관리비
80,109원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 사하구 세대당 중앙값
- 193,903원
사하구 136곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 131대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,748㎡
- 전용면적 합계
- 21,240㎡
- 시공사
- 국제종합토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 40,942원 단지 총액 3,071만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 28,257원 단지 총액 2,119만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,056원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 9,855원 단지 총액 739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 60,555,050원 · 세대당 80,740
- 2025년 9월 63,579,570원 · 세대당 84,772
- 2025년 10월 59,685,320원 · 세대당 79,580
- 2025년 11월 60,142,220원 · 세대당 80,189
- 2025년 12월 61,364,540원 · 세대당 81,819
- 2026년 1월 63,291,300원 · 세대당 84,388
- 2026년 2월 62,899,590원 · 세대당 83,866
- 2026년 3월 60,373,580원 · 세대당 80,498
- 2026년 4월 61,185,880원 · 세대당 81,581
- 2026년 5월 75,544,254원 · 세대당 100,725
- 2026년 6월 60,246,200원 · 세대당 80,328
- 2026년 7월 60,082,050원 · 세대당 80,109
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -619원
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,073만원
-
2026.07.15 15,120,000원
승강기유지관리
현서엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.16 3,645,000원
방역업체
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.16 1,360,000원
물탱크청소
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 2,280,000원
SK텔레콤 중계기기 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 6,872,730원
관리업무전산운영계약
주식회사아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.27 700,000원
대기오염물질 배출시설 자가측정 계약
(주)다음환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,040,000원
재활용품 수거 계약
월성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 147,222,000원
경비용역 도급계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 90,886,200원
청소용역 도급계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.04 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 2,700,000원
통신시설 유지보수계약
JS정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 3,645,000원
방역업체
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.29 1,360,000원
물탱크청소
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.24 700,000원
대기오염물질 배출시설 자가측정
(주)다음환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.17 2,040,000원
재활용품수거계약
월성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.27 2,700,000원
통신시설 유지보수계약
JS정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.23 16,632,000원
승강기유지보수
현서엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.22 222,814,330원
경비용역도급계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.05.22 137,658,800원
청소용역도급계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.04.17 225,000원
통신시설유지보수계약
JS정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.04.16 680,000원
물탱크청소
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.16 405,000원
방역업체
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.02 286,360원
관리업무전산운영계약 및 개인정보처리 위탁계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.30 700,000원
대기배출시설 자가측정
(주)다음환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.06 2,040,000원
재활용품 수거 계약
거성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.30 600,000원
세무 마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.03 7,560,000원
승강기 유지관리 계약
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.05.10 136,474,560원
경비용역 도급계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.05.10 84,009,600원
청소용역 도급계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.3㎡
750세대 80,109원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.