기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

3지구도개공아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 다대로 430

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,981원 사하구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 750세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
750세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1989.11.22 (37년차)
관리비부과면적
31,748㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
국제종합토건
주차
131대
CCTV
26대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60475309
3지구도개공아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,332원 976.4 30,999,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,258원 높음 180% 사하구 중앙값 ㎡당 340.2원 대비 951.1 30,193,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 563원 높음 57% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.3 422,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 26% 사하구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 52,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 144원 높음 117% 사하구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 298원 높음 11% 사하구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 223,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,717원 654.8 20,787,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,320원 높음 53% 사하구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 243.8 7,739,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,473원 높음 37% 사하구 중앙값 ㎡당 284.6원 대비 389.2 12,354,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 924원 낮음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 21.8 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 987원 23.3 740,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 987원 높음 11% 사하구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.3 740,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,830원 326.7 10,372,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,226원 낮음 21% 사하구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 312.4 9,919,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 187원 낮음 98% 사하구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 4.4 140,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 417원 낮음 53% 사하구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 9.8 312,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,866원 중앙값 1,991원/㎡ 낮음 1% 1,981 62,899,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 462,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,968만 25.03
  2. 6,072만 25.04
  3. 7,159만 25.05
  4. 5,905만 25.06
  5. 6,055만 25.07
  6. 6,056만 25.08
  7. 6,358만 25.09
  8. 5,969만 25.10
  9. 6,014만 25.11
  10. 6,136만 25.12
  11. 6,329만 26.01
  12. 6,290만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
61,622,950원
2026년 2월
62,899,590원

세대당 ▲ +1,702원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 7,073만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자재계약 현서엘리베이터주식회사 15,120,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.16 방역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자((별표7)의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 (주)대성실업 3,645,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)대성실업 1,360,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 SK텔레콤 중계기기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기기설치 수의계약 SK텔레콤(주) 2,280,000원 26.04.12 ~ 28.04.11
2026.01.30 관리업무전산운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자((별표7)의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 주식회사아이엠씨 6,872,730원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.27 대기오염물질 배출시설 자가측정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)다음환경연구소 700,000원 26.01.27 ~ 26.12.31
2025.12.30 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 월성자원 2,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자((별표7)의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 (주)에스코아 147,222,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자((별표7)의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 (주)에스코아 90,886,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.04 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 안세회계법인 부산 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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