부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
도시두송아파트
부산광역시 사하구 다대로381번길 105
세대당 평균 월 관리비
167,902원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 117대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,372㎡
- 전용면적 합계
- 14,241㎡
- 시공사
- 정우종합건설(주)
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 39,061원 단지 총액 1,016만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,189원 단지 총액 993만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,633원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,019원 단지 총액 1,951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,651,086원 · 세대당 167,888
- 2025년 10월 40,317,049원 · 세대당 155,065
- 2025년 11월 40,010,579원 · 세대당 153,886
- 2025년 12월 39,730,430원 · 세대당 152,809
- 2026년 1월 40,229,393원 · 세대당 154,728
- 2026년 2월 39,749,413원 · 세대당 152,882
- 2026년 3월 38,454,958원 · 세대당 147,903
- 2026년 4월 39,447,320원 · 세대당 151,720
- 2026년 5월 38,368,234원 · 세대당 147,570
- 2026년 6월 39,490,877원 · 세대당 151,887
- 2026년 7월 39,652,070원 · 세대당 152,507
- 2026년 8월 43,654,550원 · 세대당 167,902
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -589원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,785만원
- 월 부과액2,600,000원
- 월 사용액165,000원
- ㎡당 적립금10,661원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2024.05.24 1,400,000원
소방시설점검계약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.08 2,986,200원
공동주택 위.수탁관리 계약서
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.24 73,416,480원
청소 용역 계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.04.24 214,359,360원
경비 용역 계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.04.02 1,309,090원
재활용품수거 계약서
동해자원
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
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2024.03.04 1,000,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.04 1,200,000원
방역(소독)용역 계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.13 6,000,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.02.13 1,000,000원
시설물의 안전점검에 관한 용역계약서
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.12.01 420,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.11 3,600,000원
전기안전관리계약서
(주)청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.07.21 1,404,000원
재활용의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.06.30 1,200,000원
재활용품수거 계약서
동해자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.06.01 1,400,000원
소방시설점검계약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.23 1,767,273원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.31 1,680,000원
재활용품수거 계약서
동해자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.02.16 1,000,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.02.16 1,200,000원
방역(소독)용역 계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.02.15 6,000,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.11.30 1,267,200원
개별계량장비 유지관리 계약서
일원정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.26 3,600,000원
전기안전관리계약서
(주)청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.07.04 1,248,000원
재활용의류 용역계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.06.09 1,767,273원
관리업무전산운영계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.17 1,300,000원
소방시설점검계약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.18 68,292,960원
청소(미화)용역계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.04.18 219,165,120원
경비용역계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.03.31 1,680,000원
재활용품수거 계약서
동해자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.03.03 1,000,000원
저수조청소계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.03.03 1,200,000원
방역(소독)용역계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.02.21 6,000,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
130세대 152,567원 -
18평
전용 59.8㎡
130세대 183,222원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.