기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

도시두송아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 다대로381번길 105

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,848원 사하구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 260세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
1998.06.26 (28년차)
관리비부과면적
21,372㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
정우종합건설(주)
주차
117대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60475401
도시두송아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,191원 476.8 10,189,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,238원 높음 33% 사하구 중앙값 ㎡당 339.9원 대비 453.0 9,681,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 높음 11% 사하구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.2 218,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 64% 사하구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 75,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 821원 높음 12% 사하구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.0 213,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,842원 448.2 9,579,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,784원 낮음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 155.5 3,323,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,592원 낮음 7% 사하구 중앙값 ㎡당 281.4원 대비 262.7 5,614,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,115원 낮음 6% 사하구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 25.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 351원 낮음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.3 91,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,512원 67.1 1,433,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,553원 높음 193% 사하구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 43.2 923,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,959원 높음 5% 사하구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.8 509,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,343원 734.1 15,689,207
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,492원 0% 사하구 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 91.1 1,947,947
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,163원 낮음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 332.2원 대비 330.5 7,062,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -308원 비교 자료 없음 -3.8 -80,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,897원 높음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 234.8원 대비 242.1 5,173,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,856원 높음 9% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.6 482,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,007원 높음 26% 사하구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.3 261,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,923원 높음 39% 사하구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 23.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 159원 낮음 86% 사하구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 1.9 41,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,154원 비교 자료 없음 14.0 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 121.7 2,600,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 43% 사하구 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 121.7 2,600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,888원 중앙값 1,944원/㎡ 낮음 5% 1,848 39,490,877

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 717,693원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,051만 25.07
  2. 4,381만 25.08
  3. 4,365만 25.09
  4. 4,032만 25.10
  5. 4,001만 25.11
  6. 3,973만 25.12
  7. 4,023만 26.01
  8. 3,975만 26.02
  9. 3,845만 26.03
  10. 3,945만 26.04
  11. 3,837만 26.05
  12. 3,949만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
39,203,453원
2026년 6월
39,490,877원

세대당 ▲ +1,105원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,892만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 10,243원
월 부과액의 7년 월 2,600,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,967원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.24 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6항 (주)광진소방이엔씨 1,400,000원 24.06.01 ~ 24.12.31
2024.05.08 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 남부공영(주) 2,986,200원 24.06.01 ~ 27.05.31
2024.04.24 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행평가 (주)명가종합관리 73,416,480원 24.06.01 ~ 26.05.31
2024.04.24 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가 (주)명가종합관리 214,359,360원 24.06.01 ~ 26.05.31
2024.04.02 재활용품수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행평가 동해자원 1,309,090원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.04 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · [별표2] 6항 (주)명가종합관리 1,000,000원 24.03.27 ~ 25.03.26
2024.03.04 방역(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · [별표2] 6항 (주)명가종합관리 1,200,000원 24.03.27 ~ 25.03.26
2024.02.13 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가 현대엘리베이트(주) 6,000,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.02.13 시설물의 안전점검에 관한 용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · [별표2] 6항 (주)대농구조안전연구소 1,000,000원 24.02.13 ~ 24.04.29
2023.12.01 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6항 정수회계사무소 420,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법