부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
한솔베스파트아파트
부산광역시 사하구 신산로 187
세대당 평균 월 관리비
242,927원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.03 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,696㎡
- 전용면적 합계
- 12,696㎡
- 시공사
- 대한주택보증
- 관리업체
- (주)에이비씨서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 30,883원 단지 총액 544만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,517원 단지 총액 977만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,708원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,932원 단지 총액 1,952만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,886원 단지 총액 667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,986,137원 · 세대당 221,512
- 2025년 10월 37,116,847원 · 세대당 210,891
- 2025년 11월 38,758,457원 · 세대당 220,218
- 2025년 12월 37,472,707원 · 세대당 212,913
- 2026년 1월 36,799,387원 · 세대당 209,087
- 2026년 2월 37,475,217원 · 세대당 212,927
- 2026년 3월 36,335,587원 · 세대당 206,452
- 2026년 4월 36,093,087원 · 세대당 205,074
- 2026년 5월 35,557,807원 · 세대당 202,032
- 2026년 6월 35,982,350원 · 세대당 204,445
- 2026년 7월 38,339,697원 · 세대당 217,839
- 2026년 8월 42,755,137원 · 세대당 242,926
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,072원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,773만원
- 월 부과액6,668,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금39,202원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+328%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2024.03.06 100,000원
재활용품 위탁수거 계약
동신테크자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.27 35,200원
개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.06 1,328,300원
아파트단체화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.06 2,183,200원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.06 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2023.12.29 600,000원
저수조 청소 소독 용역 계약
세계환경공사
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2023.12.26 500,000원
우수관 누수 보수 공사
땡큐누수설비
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2023.12.18 380,000원
급수펌프 보수공사
대영펌프
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2023.11.16 450,000원
승강기 유지 보수 용역 계약
한양엘리베이터
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2023.11.06 280,000원
공용부분 우수관 교체 및 방수 공사 계약
코끼리하수구
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2023.10.18 500,000원
계단 조명등 누전 보수 공사
남부전기
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2023.09.21 200,000원
승강기 2호기 MAS 2 보드 교체 수리
한양이에스
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2023.09.21 100,000원
CCTV 케이블 송출 불량 케이블 보수 용역
동양아이텔
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2023.09.20 71,900원
승강기사고 배상책임공제 보험 계약
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.15 454,550원
광고시설물 설치,운영 대행 용역 계약
엠티이코리아
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2023.07.07 200,000원
관리규약 개정안 제안서 인쇄
인쇄마을
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2023.06.30 480,000원
하절기 공용부분 방역소독
녹색환경클린케어
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2023.06.22 700,000원
집수정 배수 펌프 교체 및 보수공사
대성모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.22 700,000원
집수정 수중모터펌프 교체 공사
대성모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.20 300,000원
전정작업 폐기물 처리 용역
시온샘물환경
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2023.06.16 4,000,000원
승강기 쉬브 로프 교체 공사
한양엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.16 4,000,000원
승강기 쉬브.로프 교체 공사
한양엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.15 10,800,000원
전기안전관리 대행
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.06.09 420,000원
세무회계 대행 용역
기웅정보통신,세화회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.10 0원
전기차충전시설 설치 공사
GS커넥주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.08 1,190,000원
프리액션밸브 교체 공사
주식회사 엠케이소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.21 1,200,000원
재활용품 수거매매 계약
동신자원(테크)
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.03.07 72,000원
폐기물 처리 용역 계약
맑은사하환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.06 600,000원
지하주차장 경광등 수리 공사 계약
골든파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.08 280,000원
소화수조 볼탐 수리 공사 계약
부산경남청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
88세대 201,780원 -
25평
전용 84.2㎡
22세대 283,476원 -
26평
전용 84.4㎡
22세대 284,183원 -
26평
전용 84.4㎡
44세대 284,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.