2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 2월 부과분
한솔베스파트아파트
부산광역시 사하구 신산로 187
세대당 평균 월 관리비
211,626원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,980원
- 사하구 세대당 중앙값
- 188,137원
사하구 136곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.03 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,696㎡
- 전용면적 합계
- 12,696㎡
- 시공사
- 대한주택보증
- 관리업체
- (주)에이비씨서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 31,938원 단지 총액 562만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,507원 단지 총액 942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,376원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,918원 단지 총액 1,442만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,886원 단지 총액 667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 37,887,101원 · 세대당 215,267
- 2025년 2월 37,246,155원 · 세대당 211,625
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,542만원
- 월 부과액6,668,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금34,295원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,619원 대비+298%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2024.03.06 100,000원
재활용품 위탁수거 계약
동신테크자원
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2024.02.27 35,200원
개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀주식회사
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2024.02.06 1,328,300원
아파트단체화재보험
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2024.02.06 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
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계약 25건 더 보기
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저수조 청소 소독 용역 계약
세계환경공사
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우수관 누수 보수 공사
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급수펌프 보수공사
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승강기 유지 보수 용역 계약
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공용부분 우수관 교체 및 방수 공사 계약
코끼리하수구
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계단 조명등 누전 보수 공사
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2023.09.21 100,000원
CCTV 케이블 송출 불량 케이블 보수 용역
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2023.09.20 71,900원
승강기사고 배상책임공제 보험 계약
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2023.09.15 454,550원
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한양엘리베이터 (주)
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2023.05.08 1,190,000원
프리액션밸브 교체 공사
주식회사 엠케이소방
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2023.03.21 1,200,000원
재활용품 수거매매 계약
동신자원(테크)
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2023.03.07 72,000원
폐기물 처리 용역 계약
맑은사하환경
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2023.03.06 600,000원
지하주차장 경광등 수리 공사 계약
골든파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.08 280,000원
소화수조 볼탐 수리 공사 계약
부산경남청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
88세대 175,781원 -
25평
전용 84.2㎡
22세대 246,950원 -
26평
전용 84.4㎡
22세대 247,566원 -
26평
전용 84.4㎡
44세대 247,683원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.