부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
신평삼익아파트
부산광역시 사하구 장평로 311
세대당 평균 월 관리비
93,906원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 87대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,112㎡
- 전용면적 합계
- 20,157㎡
- 시공사
- 주)삼익주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 33,594원 단지 총액 1,048만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 24,462원 단지 총액 763만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,583원 단지 총액 49만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,779원 단지 총액 929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 4,487원 단지 총액 140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,973,910원 · 세대당 92,865
- 2025년 10월 28,806,120원 · 세대당 92,327
- 2025년 11월 27,487,130원 · 세대당 88,099
- 2025년 12월 26,679,910원 · 세대당 85,512
- 2026년 1월 27,632,070원 · 세대당 88,564
- 2026년 2월 28,071,160원 · 세대당 89,971
- 2026년 3월 27,327,860원 · 세대당 87,589
- 2026년 4월 27,276,870원 · 세대당 87,425
- 2026년 5월 27,809,520원 · 세대당 89,133
- 2026년 6월 28,031,990원 · 세대당 89,846
- 2026년 7월 28,864,010원 · 세대당 92,512
- 2026년 8월 29,298,810원 · 세대당 93,906
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -673원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,971만원
- 월 부과액1,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,651원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.05.20 1,350,000원
2019년외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2016.06.24 950,000원
2016년 작동기능점검 지적사항 보수공사
성광TCM(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.05.25 700,000원
소방작동기능점검 용역 계약서
성광TCM(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.2㎡
6세대 65,758원 -
14평
전용 46.2㎡
12세대 67,110원 -
16평
전용 54.3㎡
48세대 78,971원 -
18평
전용 57.9㎡
60세대 84,160원 -
18평
전용 60.1㎡
12세대 87,387원 -
19평
전용 62.3㎡
48세대 90,527원 -
21평
전용 71.0㎡
36세대 103,260원 -
22평
전용 73.7㎡
36세대 107,185원 -
23평
전용 76.1㎡
24세대 110,673원 -
23평
전용 76.9㎡
6세대 111,807원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 123,406원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.