부산광역시 영도구2026년 8월 부과분
동삼절영3차
부산광역시 영도구 와치로 287
세대당 평균 월 관리비
146,363원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 영도구 세대당 중앙값
- 258,554원
영도구 29곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 125대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,421㎡
- 전용면적 합계
- 15,057㎡
- 시공사
- 성수종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 36,992원 단지 총액 1,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,347원 단지 총액 1,417만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,619원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 45,405원 단지 총액 1,635만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,000원 단지 총액 756만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,520,142원 · 세대당 140,333
- 2025년 10월 49,055,014원 · 세대당 136,263
- 2025년 11월 48,149,409원 · 세대당 133,748
- 2025년 12월 48,190,088원 · 세대당 133,861
- 2026년 1월 49,753,768원 · 세대당 138,204
- 2026년 2월 50,476,789원 · 세대당 140,213
- 2026년 3월 49,535,139원 · 세대당 137,597
- 2026년 4월 49,639,668원 · 세대당 137,887
- 2026년 5월 49,623,558원 · 세대당 137,843
- 2026년 6월 48,602,847원 · 세대당 135,007
- 2026년 7월 50,909,486원 · 세대당 141,415
- 2026년 8월 52,690,828원 · 세대당 146,363
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,276원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,589만원
- 월 부과액7,560,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,081원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,532원 대비+127%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,836만원
-
2026.09.09 1,000,000원
외부회계감사업체 선정
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.08 34,800원
승강기 사고배샹 책임보험공제
대한 주택관리사 협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 10,320,000원
전기안전관리대행
(주) 부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.03 4,700,000원
승강기 메인 로프 교체 공사(302동 3호기)
OTIS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 83,306,400원
미화용역 계약
(주) 비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.17 3,072,000원
저수조 청소 용역 계약
(주) 대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 864,000원
공시청 유지보수
LG헬로비젼 중부산 방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,100,000원
소독 방역업체
태극포레로드
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 3,600,000원
지하 사무실 임대(otis)
otis 사무실 및 창고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 238,762,080원
경비용역업체
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.08 1,000,000원
외부회계감사업체 선정
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.03 2,800,000원
급수펌프 교체 (2호기)
제일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 6,545,455원
관리업무 저산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 7,440,000원
소방안전관리 업무 대행 계약
(주) 대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 7,636,320원
승강기 단순유지관리 계약
OTIS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.27 16,839,600원
아파트 화재보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.18 4,363,632원
개인하수처리시설 관리대행
동산환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.10.30 1,100,000원
시설물의 정밀 안전점검 용역
(주) 리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.09.25 1,152,000원
개별계량장비 유지관리 계약(음식물)
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.20 3,456,000원
폐의류 수거 계약
한국산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.06 75,400원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.03 9,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주) 부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.02 1,000,000원
외부회계감사업체 선정
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.08 2,100,000원
방역소독
(주) 바른기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.28 2,640,000원
저수조 청소 용역계약
(주) 대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.11 3,818,182원
승강기 단순유지관리 계약
OTIS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.04 14,033,000원
아파트 화재보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.16 228,057,600원
경비용역계약
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.21 94,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사 협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.7㎡
60세대 145,894원 -
13평
전용 41.9㎡
300세대 146,454원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.