부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
명장삼성타운
부산광역시 동래구 명장로20번길 90
세대당 평균 월 관리비
210,860원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 471세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 381대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,045㎡
- 전용면적 합계
- 34,514㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 41,768원 단지 총액 1,967만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,274원 단지 총액 1,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,623원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,586원 단지 총액 4,643만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 37,609원 단지 총액 1,771만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,888,710원 · 세대당 203,585
- 2025년 10월 85,115,988원 · 세대당 180,713
- 2025년 11월 83,370,060원 · 세대당 177,006
- 2025년 12월 85,484,968원 · 세대당 181,496
- 2026년 1월 88,430,338원 · 세대당 187,750
- 2026년 2월 89,645,886원 · 세대당 190,330
- 2026년 3월 85,748,052원 · 세대당 182,055
- 2026년 4월 87,331,492원 · 세대당 185,417
- 2026년 5월 84,884,448원 · 세대당 180,221
- 2026년 6월 85,952,960원 · 세대당 182,490
- 2026년 7월 89,531,196원 · 세대당 190,087
- 2026년 8월 99,314,896원 · 세대당 210,859
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,390원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,261만원
- 월 부과액17,713,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,048원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 7,576만원
-
2026.09.25 4,900,000원
옥상방수
화영방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 4,952,000원
소방보수공사
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,250,000원
외부회계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 3,956,400원
폐의류 수거업체
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 4,250,000원
오수배관교체
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 4,980,000원
정화조내산기배관교체
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 3,660,000원
옥상방수
화영방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 4,900,000원
102동 오수관교체(긴급)
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 14,973,000원
방송장비구매
파스콤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 3,245,000원
방송설비설치
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 6,620,000원
ACB,ATS교체
동경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 9,300,000원
정화조내 오,폐수배관교체(긴급)
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 1,560,000원
소독
대건환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 1,300,000원
저수조청소
대건환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 2,928,000원
소방시설보수공사
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 300,000원
방수작업(긴급 지하1층 주차장)
화영방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 2,690,000원
저수조방수
화영방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 1,250,000원
외부회계감사
가윤공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.19 1,250,000원
외부회계감사
가윤공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.10 1,250,000원
외부회계감사
가윤공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.05 1,250,000원
외부회계감사
가윤공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.11.09 250,000원
정화조(개인하수시설) 관리대행계약
동산환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2020.09.21 1,700,000원
소방시설 보수공사 계약
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.09.10 4,000,000원
승강기 정밀검사 지적사항 보수공사
태화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.09.08 2,880,000원
소방시설월점검계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.01 89,400원
경로당 영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.08.26 830,000원
생활하수 배수관 부분 보수공사 계약
지와이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.12 2,600,000원
오수정화조 배수펌프 토출 배관 부분교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.07 3,258,700원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.08.07 37,600원
어린이놀이시설배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
215세대 171,530원 -
26평
전용 84.8㎡
236세대 243,871원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 244,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.