부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
동래한양아파트
부산광역시 동래구 충렬대로 314
세대당 평균 월 관리비
248,522원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 552세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1980.04 (46년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 181대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,108㎡
- 전용면적 합계
- 56,640㎡
- 시공사
- 동국건설주식회사
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 36,748원 단지 총액 2,028만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,978원 단지 총액 3,366만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,943원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,680원 단지 총액 6,606만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 26,174원 단지 총액 1,445만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,949,561원 · 세대당 217,299
- 2025년 10월 108,436,259원 · 세대당 196,442
- 2025년 11월 112,674,604원 · 세대당 204,120
- 2025년 12월 78,631,763원 · 세대당 142,448
- 2026년 1월 122,952,547원 · 세대당 222,740
- 2026년 2월 129,181,498원 · 세대당 234,024
- 2026년 3월 115,115,453원 · 세대당 208,542
- 2026년 4월 115,047,931원 · 세대당 208,420
- 2026년 5월 114,005,933원 · 세대당 206,532
- 2026년 6월 118,158,567원 · 세대당 214,055
- 2026년 7월 123,436,291원 · 세대당 223,616
- 2026년 8월 137,184,379원 · 세대당 248,522
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +35%
세대당 +64,460원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,534만원
- 월 부과액14,447,820원
- 월 사용액1,972,300원
- ㎡당 적립금21,186원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+161%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,630만원
-
2026.06.23 627,000원
1동 3라인 입상 배수관 203호 구간 부분 교체 공사
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 770,000원
8동 8라인 입상 배수관 408호~308호 구간 부분 교체 공사
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 870,000원
○○동 ○○호 안방 천장 누수부분 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,000,000원
외부 회계 감사 계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 7,290,000원
부동산 임대차 계약(중계기 설치)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 8,700,000원
부동산 임대차 계약(중계기 설치)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 2,500,000원
광고 대행 계약
성훈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 660,000원
6동 9라인 입상 배수관 409호~309호 구간 부분 교체 공사
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,200,000원
3동 3라인 입상 배수관 903호~803호 구간 부분 교체 공사
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,350,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 750,000원
2동 5라인 입상 배수관 부분 교체
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 800,000원
1동 외부 생활하수관 집수정부터 노인정 앞까지 관로 고압 세척(통수) 공사
공도이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.02 600,000원
9동 6~9라인 지하 생활 하수관 고압 세척(통수) 공사
공도이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 825,000원
8 동 2라인 입상 배수관 부분 교체
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 5,961,600원
폐의류 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.22 7,948,800원
재활용품 매매 공급계약
(주)강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.20 600,000원
7동 지하 오수관 고압 세척(통수) 공사
공도이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,155,000원
정품 한글 프로그램 구매
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.17 8,910,000원
중계기 설치 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 800,000원
6동 생활하수관 고압 세척(통수) 공사
공도이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,800,000원
저수조(물탱크) 청소 용역 계약
세계환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 1,000,000원
1~5동 기계실 저수조 밸브 교체 공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 320,000원
6동 2호기 승강기 메인보드 수리
한화승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,760,000원
소방시설 점검계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 3,141,818원
RFID 기반 음식물류 폐기물 개별 개량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 2,580,000원
방역(소독) 용역 계약
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.16 770,000원
2 동 5라인 입상 배수관 부분 교체
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 3,900,000원
6~9동 기계실 저수조 밸브 및 수위조절기(1~5동 포함) 교체 공사
엔피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 680,000원
9동 8라인 배수관 교체
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 1,000,000원
사설 안내 표지판 제작 설치(변경계약)
(주)라인기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.9㎡
176세대 200,811원 -
29평
전용 96.4㎡
2세대 233,460원 -
29평
전용 96.4㎡
174세대 233,484원 -
34평
전용 113.4㎡
3세대 274,610원 -
34평
전용 113.4㎡
77세대 274,635원 -
40평
전용 133.4㎡
120세대 323,148원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.