부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
명장국제파크아파트
부산광역시 동래구 충렬사로 81
세대당 평균 월 관리비
201,970원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 255세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,761㎡
- 전용면적 합계
- 18,159㎡
- 시공사
- (주)대륭주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 33,090원 단지 총액 844만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,533원 단지 총액 1,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,716원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 96,042원 단지 총액 2,449만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,589원 단지 총액 576만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,598,990원 · 세대당 198,427
- 2025년 10월 41,309,986원 · 세대당 161,999
- 2025년 11월 43,982,134원 · 세대당 172,478
- 2025년 12월 42,895,246원 · 세대당 168,216
- 2026년 1월 45,440,289원 · 세대당 178,197
- 2026년 2월 43,797,833원 · 세대당 171,756
- 2026년 3월 42,138,413원 · 세대당 165,248
- 2026년 4월 42,871,558원 · 세대당 168,123
- 2026년 5월 43,953,692원 · 세대당 172,367
- 2026년 6월 41,213,001원 · 세대당 161,619
- 2026년 7월 58,041,098원 · 세대당 227,612
- 2026년 8월 51,502,416원 · 세대당 201,970
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,701원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,380만원
- 월 부과액5,760,220원
- 월 사용액12,944,360원
- ㎡당 적립금5,631원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.10.29 2,000,000원
각라인 지하 누수공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.22 2,235,000원
아스팔트 포장공사
하누리개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.07 2,900,000원
외벽균열보수작업
흥국산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.23 1,300,000원
11-12라인 외벽방수공사
흥국산업개발 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.11 1,300,000원
8-9라인 엘리베이터 고장 긴급수리
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2021.05.25 839,900원
주택화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.30 2,700,000원
방역소독용역 계약
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.02.02 2,310,000원
E/V 침수로 인한 키판외 교체공사
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.08.01 2,833,000원
1동 8호라인 옥상누수방수공사
건진개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.07.26 2,000,000원
지하2층 주차장 맨홀우수관 설치공사
가가누수유영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.06.17 2,960,000원
소방보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.05.10 500,000원
아파트광고설치계약
솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.04.19 300,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
(주)한도전기인테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.04.18 2,974,000원
메인쉬브,로프교체공사
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.03.26 800,000원
정화조 급기 배기 닥트지지대 설치공사
한국유체기계부영AS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.03.15 2,900,000원
정화조급기휀교체공사
한국유체기계부영AS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.03.13 280,000원
소독계약
(주)수승산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.03.13 700,000원
저수조청소
(주)수승산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.02.27 480,000원
승강기유지관리
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.02.18 2,810,000원
200만화소 CCTV 장비 교체공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.01.23 1,710,000원
소방시설보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.01.21 1,700,000원
채수구누수배관 교체공사
가가누수유영설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.01.15 2,000,000원
체수라인 스모렌스체크밸브 교체공사외
가가누수유영설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.26 101,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.12.17 800,000원
소방시설종합정밀점검
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2018.07.27 2,960,000원
소방시설공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.05.30 1,300,000원
소방시설점검용역
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.05.21 1,710,400원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.04.09 2,400,000원
외부감사계약서
유동운회계사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.01.30 3,000,000원
방역(소독)
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
2세대 147,198원 -
17평
전용 55.2㎡
1세대 156,557원 -
17평
전용 57.1㎡
16세대 162,087원 -
18평
전용 59.2㎡
36세대 167,958원 -
18평
전용 59.8㎡
45세대 169,660원 -
18평
전용 59.9㎡
30세대 169,774원 -
23평
전용 75.8㎡
1세대 214,982원 -
24평
전용 78.0㎡
18세대 221,108원 -
25평
전용 83.0㎡
1세대 235,403원 -
26평
전용 84.8㎡
105세대 240,508원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.