부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
사직삼정그린코아아파트
부산광역시 동래구 쇠미로 37
세대당 평균 월 관리비
217,959원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 874세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 929대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,948㎡
- 전용면적 합계
- 73,001㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 28,814원 단지 총액 2,518만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,130원 단지 총액 4,381만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,210원 단지 총액 543만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,194원 단지 총액 9,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,610원 단지 총액 2,413만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 189,412,573원 · 세대당 216,719
- 2025년 9월 168,511,697원 · 세대당 192,805
- 2025년 10월 156,582,058원 · 세대당 179,155
- 2025년 11월 162,219,486원 · 세대당 185,605
- 2025년 12월 167,884,168원 · 세대당 192,087
- 2026년 1월 167,176,408원 · 세대당 191,277
- 2026년 2월 164,219,966원 · 세대당 187,894
- 2026년 3월 167,281,369원 · 세대당 191,397
- 2026년 4월 163,953,955원 · 세대당 187,590
- 2026년 5월 164,253,573원 · 세대당 187,933
- 2026년 6월 168,610,335원 · 세대당 192,918
- 2026년 7월 190,496,027원 · 세대당 217,958
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,532원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,584만원
- 월 부과액24,131,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,980원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4,879만원
-
2026.09.17 1,600,000원
지하층 방화셔터 모터교체
동서이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 4,800,000원
음식물종량기 구입
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 1,460,000원
110동 소화배관
오에이치 기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 950,000원
외부회계감사
로제공인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.28 2,720,000원
모터교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 104,400원
승강기배상책임공제
한국주택협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 1,600,000원
배관밸브부속교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 3,550,000원
전기실전기공사
에스제이전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 1,780,000원
110동 배수로 공사
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 600,000원
횡주관세척
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 800,000원
소방시설공사계약
스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,000,000원
급수자동제어공사
KY엔니지어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 2,400,000원
음식물종량기 구입
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 13,214,880원
재활용수거계약
동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,100,000원
기계설비성능점검계약
엔플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.24 1,650,000원
자동문수리(101동,104동
진일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 4,620,000원
소방시설점검업무계약
스마트이앤텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 700,000원
자동문수리 101동 1라인
진일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 700,000원
단지안내도 보수
샤프스카이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 1,540,000원
주차램프확장공사
합쳔설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 900,000원
폐기물반출처리계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 1,375,000원
소방시설공사
스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 1,375,000원
소방종합점검보수공사
스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 3,000,000원
시설물정밀안전점검 계약
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 1,440,000원
오배수관공사
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 4,600,000원
러닝머신구입
벤스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.26 600,000원
모타교체
대광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 850,000원
자동문수리(106동 1,2라인)
진일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.09 1,309,000원
물탱크내부 볼탑 교체
잘한다누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 9,840,000원
옥상저수조 보수공사
남영FRP
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
244세대 155,865원 -
18평
전용 59.8㎡
126세대 155,943원 -
23평
전용 75.3㎡
84세대 196,469원 -
26평
전용 84.8㎡
210세대 221,181원 -
35평
전용 116.2㎡
126세대 303,327원 -
44평
전용 144.4㎡
84세대 376,733원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.