부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
온천장SK Hub올리브
부산광역시 동래구 금강공원로 2
세대당 평균 월 관리비
245,442원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 268대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,341㎡
- 전용면적 합계
- 20,349㎡
- 시공사
- SK건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 64,896원 단지 총액 2,855만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 23,275원 단지 총액 1,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 13,857원 단지 총액 610만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,407원 단지 총액 5,870만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,007원 단지 총액 440만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,757,733원 · 세대당 228,994
- 2025년 10월 71,837,512원 · 세대당 163,267
- 2025년 11월 72,636,377원 · 세대당 165,082
- 2025년 12월 67,860,526원 · 세대당 154,228
- 2026년 1월 80,329,039원 · 세대당 182,565
- 2026년 2월 84,080,334원 · 세대당 191,091
- 2026년 3월 76,372,004원 · 세대당 173,572
- 2026년 4월 80,330,453원 · 세대당 182,569
- 2026년 5월 77,727,435원 · 세대당 176,653
- 2026년 6월 84,320,822원 · 세대당 191,638
- 2026년 7월 89,121,255원 · 세대당 202,548
- 2026년 8월 107,994,344원 · 세대당 245,441
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +34,115원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,238만원
- 월 부과액4,403,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,494원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 7,875만원
-
2026.09.09 380,000원
2026년 9월 정기소독 방역 작업
한미환경공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 2,773,000원
정류기 및 발전기 배터리 교체 전기공사
(주)효성에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.15 200,000원
로비홀 현관문 도어클로즈 교체공사
부산문소리닷컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 357,500원
7월전기안전관리직무고시대행
효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.18 200,000원
카스토퍼 교체
업픽스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 380,000원
2026년 7월 정기소독 방역 작업
한미환경공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,000,000원
승강기 1호기 부품교체
영진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 550,000원
2026년 6월 상반기 시설물 정기안전점검
(주)공감대한이엔씨건축사사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,424,546원
2026년 전기실, 수변전발전설비, 주차장 및 상가부대설비일체 손해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 61,818원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 6,167,545원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 10,481,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 330,000원
510호 천정누수로 인한 욕실 배수관 교체공사
씨에스건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 250,000원
관리사무소 화장실 옆 천장 배수관 교체공사
씨에스건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 300,000원
비상방송 보수공사
형제사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 150,000원
공동현관 인터폰 호출불량에 따른 통신선로 공사
삼성홈오토 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,220,000원
2026년 상반기 소방종합점검 지적사항 보수공사
골든이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 800,000원
지하4층 상가용 컨트롤러 및 수위센서 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 580,000원
엘리베이터4호기 카상부 OPB보드 교체
영진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 716,400원
기계식주차장배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.19 1,400,000원
MCC판넬 소방보조 펌프 조작반 내부 교체 전기공사
(주)효성에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 840,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 1,480,000원
지하4층 기계실 상가용 정수위 밸브 교체공사의 건
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 2,500,000원
아파트 외부 출입문 신설설치
하나로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 900,000원
지하3층 드라이밸브 보수공사의 건
백두소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 1,420,000원
지상 1층 주차관제 시스템 CCTV 설치공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 576,000원
음식물종량기 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 1,800,000원
외부난간대 설치공사
하나로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 72,727원
2월 상가 정기방역 작업
한미환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.05 2,400,000원
콜센터서비스 이용계약서
주식회사 온비치
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.5㎡
112세대 140,425원 -
15평
전용 50.0㎡
28세대 265,088원 -
16평
전용 53.3㎡
300세대 282,814원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.