기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

온천장SK Hub올리브 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강공원로 2

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,221원 동래구 대비 높음 11%
  • 440세대
  • 20년차

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60783104
온천장SK Hub올리브 2025년 10월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,210원 655.9 21,212,420
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,792원 높음 68% 동래구 중앙값 ㎡당 346.3원 대비 582.2 18,828,340
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,568원 높음 159% 동래구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 21.3 690,080
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 61,550
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 245원 비교 자료 없음 3.3 108,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,465원 높음 362% 동래구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 47.1 1,524,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,210원 329.4 10,652,430
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,212원 높음 77% 동래구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 288.6 9,333,400
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,362원 낮음 94% 동래구 중앙값 ㎡당 288.9원 대비 18.5 599,140
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,185원 낮음 44% 동래구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 16.1 521,400
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 451원 높음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.1 198,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,061원 96.1 3,106,770
C01수선비 공용시설의 보수·교체 4,206원 높음 218% 동래구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 57.2 1,850,680
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,646원 높음 83% 동래구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 36.0 1,164,430
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 208원 비교 자료 없음 2.8 91,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,342원 1,038.7 33,590,549
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,540원 높음 89% 동래구 중앙값 ㎡당 104.7원 대비 197.8 6,397,759
D08전기료(전용) 세대 전기 40,597원 높음 44% 동래구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 552.3 17,862,740
D09수도료(공용) 공용 수도 1,989원 높음 1216% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 27.1 875,280
D10수도료(전용) 세대 수도 11,457원 낮음 30% 동래구 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 155.9 5,041,050
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,580원 높음 5% 동래구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.5 695,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 306원 낮음 54% 동래구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.2 134,790
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,194원 높음 123% 동래구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 29.9 965,500
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,337원 높음 135% 동래구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 45.4 1,468,430
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 341원 비교 자료 없음 4.6 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,444원 101.3 3,275,340
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,444원 낮음 44% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 101.3 3,275,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,267원 중앙값 2,006원/㎡ 높음 11% 2,221 71,837,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,716,804원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,885만 25.01
  2. 7,923만 25.02
  3. 7,502만 25.03
  4. 7,447만 25.04
  5. 7,232만 25.05
  6. 7,759만 25.06
  7. 9,046만 25.07
  8. 9,298만 25.08
  9. 1억 76만 25.09
  10. 7,184만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 65건
  • 합계 12억 1,034만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 2026년 9월 정기소독 방역 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 긴급 한미환경공사 380,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2026.08.20 정류기 및 발전기 배터리 교체 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 긴급 (주)효성에너지 2,773,000원 26.08.15 ~ 26.08.21
2026.08.18 승강기 리모델링 및 8대항목 안전장치 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 342,500,000원 –
2026.08.15 로비홀 현관문 도어클로즈 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 긴급 부산문소리닷컴 200,000원 26.08.15 ~ 26.08.31
2026.07.24 7월전기안전관리직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 긴급 효성기술단 357,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.07.18 카스토퍼 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 긴급 업픽스 200,000원 26.07.17 ~ 26.07.18
2026.07.14 2026년 7월 정기소독 방역 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 긴급 한미환경공사 380,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.07.02 승강기 1호기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 긴급 영진엘리베이터 1,000,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.06.30 2026년 6월 상반기 시설물 정기안전점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 긴급 (주)공감대한이엔씨건축사사무소 550,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2026.06.22 외부 회계감사 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 일반 경쟁 최저 낙찰제로 2개 업체 참여 유효한 2개 업체 중 최저 금액을 제시한 업체를 선정함 경쟁입찰 낙찰 510,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법