부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
벽산 아스타
부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13
세대당 평균 월 관리비
562,961원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.02 (18년차)
- 최고층
- 52층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,129대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 81대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 15 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,082㎡
- 전용면적 합계
- 77,333㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 103,872원 단지 총액 6,731만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 166,173원 단지 총액 1억 768만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,369원 단지 총액 996만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 254,147원 단지 총액 1억 6,469만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,399원 단지 총액 1,516만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 375,678,448원 · 세대당 579,750
- 2025년 9월 310,629,303원 · 세대당 479,366
- 2025년 10월 292,285,542원 · 세대당 451,057
- 2025년 11월 297,250,361원 · 세대당 458,719
- 2025년 12월 307,383,514원 · 세대당 474,357
- 2026년 1월 317,420,927원 · 세대당 489,847
- 2026년 2월 299,536,696원 · 세대당 462,247
- 2026년 3월 304,777,582원 · 세대당 470,335
- 2026년 4월 293,814,865원 · 세대당 453,418
- 2026년 5월 291,583,531원 · 세대당 449,974
- 2026년 6월 299,036,426원 · 세대당 461,475
- 2026년 7월 364,798,671원 · 세대당 562,960
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +21,421원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,190만원
- 월 부과액15,162,330원
- 월 사용액1,802,500원
- ㎡당 적립금11,692원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 391건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,898만원
-
2026.08.10 1,400,000원
커뮤니티 사우나(남여) 내부 거울 교체
재건유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,055,000원
커뮤니티 사우나(남여) 탕내외 방수작업
한양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,900,000원
아파트 커뮤니티 사우나 마루 교체
마루 FIX
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 800,000원
아파트 하수 횡주관 긴급통수
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 510,000원
아파트 커뮤니티 사우나 기계실 수리공사 기술지도 계약
주식회사 정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 4,500,000원
아파트 지하1층 오수주철관 도장공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 800,000원
아파트 하수 횡주관 긴급통수
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,920,000원
방역 소독
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 1,770,000원
도시가스 자동경보장치 수리계약
케이지엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 1,200,000원
시설물의 정기안전점검 표준 계약
(주)연우 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,374,550원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 0원
외부도장공사 공사기간 변경 게약
주식회사 제이제이이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 2,213,000원
출입문 띠지 교체 작업
서광 광고 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 360,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 기술지도 계약서 (계약기간 연장)
주식회사 정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,300,000원
폐기물 수거 작업 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,500,000원
커뮤니티 사우나 내 시스템 에어컨 수리 계약
주식회사 쿨웨이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 1,300,000원
수목방제 용역 계약
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 2,530,000원
사우나탕 바닥 배수금구 교체 변경계약
한양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 2,013,000원
소방공사 도급 계약(비상방송보수)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 15,000원
가스사고배상책임보험 게약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 21,037,300원
주택화재 보험 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 247,900원
기계식주차장사고배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 161,500원
승강기사고 배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 20,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 15,228,500원
아파트 영업배상책임보험 계약
메리츠화배해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 1,350,000원
골프장 천정 누수보수계약
예진토탈인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 4,500,000원
외부균열 및 재도장 공사 감리 용역 게약
나우에이엔디건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 1,188,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 기술지도 계약
주식회사정안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 41,486,000원
미화용역 계약 변경합의서
주식회사 타워씨엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.19 55,785,670원
공동주택 시설보안서비스 (조정) 계약
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
45세대 400,072원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 400,874원 -
36평
전용 117.8㎡
92세대 555,601원 -
36평
전용 117.9㎡
94세대 556,214원 -
36평
전용 119.3㎡
45세대 562,771원 -
36평
전용 119.9㎡
92세대 565,743원 -
41평
전용 134.9㎡
45세대 636,360원 -
41평
전용 135.8㎡
46세대 640,700원 -
41평
전용 136.9㎡
45세대 645,795원 -
52평
전용 171.5㎡
46세대 808,918원 -
60평
전용 197.0㎡
2세대 929,161원 -
67평
전용 222.9㎡
1세대 1,051,433원 -
67평
전용 223.1㎡
1세대 1,052,471원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.