부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
온천대동다숲
부산광역시 동래구 금정마을로 120
세대당 평균 월 관리비
191,118원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 131대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,387㎡
- 전용면적 합계
- 12,348㎡
- 시공사
- (주)대동
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 32,923원 단지 총액 560만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,644원 단지 총액 776만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,644원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
법정 안전점검·정밀안전진단
개별사용료 87,700원 단지 총액 1,491만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,207원 단지 총액 361만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 35,990,453원 · 세대당 211,708
- 2025년 9월 37,854,695원 · 세대당 222,674
- 2025년 10월 31,516,998원 · 세대당 185,394
- 2025년 11월 32,110,834원 · 세대당 188,887
- 2025년 12월 31,967,424원 · 세대당 188,043
- 2026년 1월 35,454,627원 · 세대당 208,556
- 2026년 2월 33,872,373원 · 세대당 199,249
- 2026년 3월 31,710,891원 · 세대당 186,534
- 2026년 4월 31,768,595원 · 세대당 186,874
- 2026년 5월 30,716,777원 · 세대당 180,686
- 2026년 6월 33,801,948원 · 세대당 198,834
- 2026년 7월 32,490,080원 · 세대당 191,118
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,739원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,521만원
- 월 부과액3,605,153원
- 월 사용액12,936,000원
- ㎡당 적립금9,472원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2,480만원
-
2026.09.18 543,000원
승강기 부품교체 (그리퍼)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 385,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 1,155,000원
급수관 누수공사
일오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 36,400원
승강기 사고배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 179,000원
승강기 부품교체공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.17 51,800원
수질검사
피코테스팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 909,000원
저수조 청소업체
전문환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.22 960,000원
복사기 대여업체
PC박사119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,860,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 24,000원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 3,225,000원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 3,300,000원
소방시설 자체점검 용역
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 960,000원
재활용품 수거 용역
제일 무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 750,000원
재해예방기술지도 용역
(주) 안전제일기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 250,000원
가압펌프 수리
파워 펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 1,200,000원
오수관등 교체공사
일오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 3,120,000원
전기설비 안전관리 대행
부산전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.19 550,000원
고가수조 청소
전문환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.19 2,000,000원
물탱크 방수공사
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 3,346,000원
승강기 인버터교체공사
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 350,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 30,000,000원
승강기 유지
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.29 42,400원
승강기 사고배상보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 800,000원
저수조청소및 주차장청소비
한미환경공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.25 175,000원
가압펌프 누수 수리비
파워펌프(주)부산서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.14 4,694,300원
아파트단체화재보험(화재,영업배상,놀이시설)
NH농협손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.08 500,000원
지하 펌프실 급수 토출배관 보강공사 건
가야기공
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.04 1,000,000원
저수조 수위조절기및 판넬보수 작업건
투라인레벨
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.13 790,000원
정수위밸브부품, 다이아후렘외 교체비및 물탱크누수점검건
장원피엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.13 250,000원
지하수판넬 부품 교체건
엠피엠
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
82세대 156,660원 -
23평
전용 75.2㎡
1세대 197,890원 -
26평
전용 85.0㎡
87세대 223,518원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.