부산광역시 남구2026년 8월 부과분
문현동태영데시앙
부산광역시 남구 전포대로 38
세대당 평균 월 관리비
309,809원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 431대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,882㎡
- 전용면적 합계
- 34,245㎡
- 시공사
- (주)태영건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 48,935원 단지 총액 1,899만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,631원 단지 총액 2,003만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,694원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,112원 단지 총액 6,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,437원 단지 총액 1,608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,271,576원 · 세대당 307,400
- 2025년 10월 95,984,688원 · 세대당 247,383
- 2025년 11월 93,934,284원 · 세대당 242,098
- 2025년 12월 94,299,123원 · 세대당 243,038
- 2026년 1월 96,871,814원 · 세대당 249,669
- 2026년 2월 97,430,357원 · 세대당 251,109
- 2026년 3월 91,156,558원 · 세대당 234,939
- 2026년 4월 92,383,952원 · 세대당 238,102
- 2026년 5월 90,837,354원 · 세대당 234,116
- 2026년 6월 93,420,216원 · 세대당 240,773
- 2026년 7월 98,658,793원 · 세대당 254,275
- 2026년 8월 120,205,948원 · 세대당 309,809
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,757원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,165만원
- 월 부과액16,077,716원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,415원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,026만원
-
2026.09.16 3,259,200원
재활용품 수거 계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 3,377,000원
소방시설 보수 공사
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,770,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 900,000원
급수배관 기어식버터플라이밸브교체
장원피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 6,875,900원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 40,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 6,915,400원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 74,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 1,164,000원
수목방제 용역 계약
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.22 1,100,000원
외부회계감사용역
동화공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 530,000원
102동 급수배관 버터플라이밸브 긴급 교체
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 5,454,545원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.09 1,300,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 용역
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,600,000원
시설물 광고 설치 계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 2,500,000원
소방시설 보수공사(소방작동기능점검 지적사항)
(주)대한소방이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 180,000원
CCTV카메라 1대 교체공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 12,218,112원
승강기 단순유지관리 계약
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.19 3,870,000원
소방시설공사
(주)대한소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.31 1,008,000원
건설재해예방기술지도
주식회사 정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 3,585,120원
재활용품 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.18 1,440,000원
공시청 시설 유지보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.02 1,200,000원
외부회계감사용역
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 1,800,000원
수목 방제 용역
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.24 2,317,745원
통신상품(인터넷,전화,팩스) 서비스
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 270,000원
오토아나운스 서비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,300,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 용역
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 1,300,000원
103동 누전 보수
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 2,563,000원
비상발전기 보수
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.17 500,000원
104동 1/2라인 중계기 보수
(주)대한소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.24 1,150,000원
세무마스터(세무신고대행)
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
108세대 273,657원 -
26평
전용 84.6㎡
144세대 296,895원 -
26평
전용 85.0㎡
58세대 298,264원 -
34평
전용 110.9㎡
26세대 389,284원 -
34평
전용 112.2㎡
52세대 393,777원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.