부산광역시 남구2026년 8월 부과분
롯데캐슬아인스
부산광역시 남구 용호로231번길 62
세대당 평균 월 관리비
235,853원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 413대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,492㎡
- 전용면적 합계
- 30,390㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)DECO
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,695원 단지 총액 1,793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,547원 단지 총액 2,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,636원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 119,912원 단지 총액 5,156만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,063원 단지 총액 777만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,838,471원 · 세대당 232,182
- 2025년 10월 87,275,164원 · 세대당 202,965
- 2025년 11월 84,165,781원 · 세대당 195,734
- 2025년 12월 83,508,122원 · 세대당 194,204
- 2026년 1월 88,069,229원 · 세대당 204,812
- 2026년 2월 89,411,811원 · 세대당 207,934
- 2026년 3월 84,234,259원 · 세대당 195,893
- 2026년 4월 87,208,669원 · 세대당 202,810
- 2026년 5월 84,563,439원 · 세대당 196,659
- 2026년 6월 85,983,103원 · 세대당 199,960
- 2026년 7월 84,827,008원 · 세대당 197,272
- 2026년 8월 101,416,688원 · 세대당 235,852
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +19,905원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,779만원
- 월 부과액7,767,000원
- 월 사용액4,127,200원
- ㎡당 적립금10,792원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,462만원
-
2026.08.20 1,900,000원
외부회계감사
동화공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.22 800,000원
지하주차장 방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 780,000원
수목 방제 용역계약서
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.02 4,221,818원
타운보드설치계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 2,140,000원
지하기계실 급수펌프(고층부, 저층부) 배관 체크밸브 교체공사
오에이치(OH)기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.19 1,500,000원
지하기계실 급수펌프(고층부, 저층부) 배관 수격방지기 2대분 교체공사
오에이치(OH)기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 1,200,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 1,963,636원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 4,128,000원
재활용품목 매매공급 계약
Knc 자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 4,644,000원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,000,000원
102동 3라인 통수작업
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 1,200,000원
실내소독계약
(주)태극포레로드
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.08 1,000,000원
배관통수작업
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 3,818,181원
열화상카메라 설치건
동원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 4,320,000원
소방안전관리대행계약서
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 1,900,000원
외부회계감사
동화공인회계사
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2025.06.30 780,000원
수목 방제 용역계약서
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.06 1,809,500원
차량번호인식카메라 및 cctv 녹화기 교체
동원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 180,000원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
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2025.05.23 1,820,000원
외곽 오수맨홀보수 및 씽크홀 보수
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.08 4,900,000원
외부휀스 재도장 공사
다한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.17 1,900,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.13 1,200,000원
캐노피 보수공사
(주)지온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.25 2,060,000원
아파트 내 광고설치 계약
유일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 1,200,000원
실내소독계약
(주)태극산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.27 290,444원
위.수탁관리 계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2024.11.07 445,826,880원
경비도급계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.07 265,278,240원
청소도급계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.03 900,000원
조경수 방제
(주)태극산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.08.27 1,900,000원
외부회계감사
동화공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
245세대 199,999원 -
26평
전용 84.9㎡
185세대 283,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.