부산광역시 남구2026년 8월 부과분
삼익그린타운
부산광역시 남구 황령대로319번가길 142
세대당 평균 월 관리비
221,645원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 725세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.02 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 755대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,733㎡
- 전용면적 합계
- 63,115㎡
- 시공사
- (주)삼익
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 35,614원 단지 총액 2,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,433원 단지 총액 3,729만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,432원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 113,331원 단지 총액 8,217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,834원 단지 총액 1,220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,328,398원 · 세대당 196,315
- 2025년 10월 132,431,409원 · 세대당 182,664
- 2025년 11월 132,583,248원 · 세대당 182,873
- 2025년 12월 132,191,848원 · 세대당 182,333
- 2026년 1월 141,305,599원 · 세대당 194,904
- 2026년 2월 138,257,331원 · 세대당 190,699
- 2026년 3월 131,615,787원 · 세대당 181,539
- 2026년 4월 134,808,021원 · 세대당 185,942
- 2026년 5월 133,239,495원 · 세대당 183,778
- 2026년 6월 134,365,487원 · 세대당 185,331
- 2026년 7월 143,551,861원 · 세대당 198,002
- 2026년 8월 160,692,351원 · 세대당 221,644
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,149원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,348만원
- 월 부과액12,204,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,883원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,653만원
-
2026.09.28 465,000원
관리규약 개정 3단 비교표 인쇄제작
(주)자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 1,685,000원
전기실 정류기반, 비상발전기 배터리 교체
일동델코배터리산업전지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 503,000원
소방시설 작동점검 자재구매
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 7,440,000원
관리업무 전산운영업체 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,344,000원
스르륵 패스서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 131,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 3,350,000원
106동 옥상소방물탱크 급수공급 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 3,000,000원
106동 옥상소방물탱크 크랙 수리 공사
(주)한일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,790,000원
103동 옥상세대 누수 수리 공사
(주)센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 3,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 800,000원
수목방제계약
(주)다함조경 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 3,600,000원
소방안전관리업무 계약
(주)골드이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 3,306,000원
재활용품 수거 위수탁계약
재활용품 수거 위수탁계약
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.30 150,000원
가스 가지배관 교체계약
(주)세정에너텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 1,008,000원
관리사무소 인터넷 설치계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 4,500,000원
옥상방수계약
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 373,000원
이동식 수중펌프 구입계약
LG기계상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 2,200,000원
아파트 광고물 설치계약
백광애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 805,000원
표지판 제작 계약
백광애드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,200,000원
외부회계감사 계약
우리회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 3,220,000원
전기안전관리자 직무고시 점검용역계약
(주)대림이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.04 2,860,000원
송풍기 수선계약
글로벌에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 290,000원
차량검지기 수선계약
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 980,000원
수목구입계약
(주)부전농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 2,420,000원
소방물품 공급계약
만세소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.29 14,404,300원
아파트영업배상책입보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 109,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 11,816,800원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 855,000원
오뚜기 및 콘 구입계약
서광광고건설
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 1,050,000원
급수배관 보수공사
우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
130세대 152,406원 -
18평
전용 60.0㎡
160세대 152,737원 -
26평
전용 85.0㎡
289세대 216,363원 -
41평
전용 135.0㎡
96세대 343,665원 -
50평
전용 164.3㎡
50세대 418,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.