부산광역시 남구2026년 8월 부과분
우암5차자유아파트
부산광역시 남구 양지골로 358
세대당 평균 월 관리비
130,539원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 90대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,743㎡
- 전용면적 합계
- 9,775㎡
- 시공사
- 자유건설주식회사
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,436원 단지 총액 727만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,365원 단지 총액 849만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,606원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 49,656원 단지 총액 1,227만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,476원 단지 총액 283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,318,000원 · 세대당 142,987
- 2025년 10월 32,707,210원 · 세대당 132,417
- 2025년 11월 31,989,820원 · 세대당 129,513
- 2025년 12월 28,939,340원 · 세대당 117,163
- 2026년 1월 30,272,950원 · 세대당 122,562
- 2026년 2월 30,311,350원 · 세대당 122,718
- 2026년 3월 29,871,060원 · 세대당 120,935
- 2026년 4월 29,719,680원 · 세대당 120,322
- 2026년 5월 28,905,309원 · 세대당 117,025
- 2026년 6월 29,806,738원 · 세대당 120,675
- 2026년 7월 29,398,987원 · 세대당 119,024
- 2026년 8월 32,243,147원 · 세대당 130,539
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -6,792원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,578만원
- 월 부과액2,834,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금44,729원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+385%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,511만원
-
2026.09.16 32,500원
승강기배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 1,000,000원
외부회계감사(25년회기)
신영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.21 2,074,800원
재활용품(헌옷류)수거계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 1,200,000원
비상발전기 자동정지회로수리외 계약
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 720,000원
재활용품 수거 계약서
배산자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.05.28 2,945,448원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 3,054,552원
창고임대계약
3배로마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 318,182원
아파트 시설 및 광고설치 승인서
백광애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.04 576,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수
(주)부민더블유피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 3,025,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 1,339,200원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.23 8,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
주식회사쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.08 385,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.25 33,100원
승강기배상책임보험
kb손보
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.26 1,000,000원
외부회계감사(24년회기)
신영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.03 720,000원
재활용품 수거 계획서
배산자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.05.19 4,800,000원
소방안전관리
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 1,800,000원
물탱크 청소 용역
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.26 22,100원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.26 3,063,900원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.26 1,355,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.13 880,000원
공시청 시설 유지보수
에스커이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.10 1,620,000원
소방시설보수공사
(주)이레텍
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.09.20 4,208,760원
공동주택위탁계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.28 54,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 2,964,000원
재활용품(헌옷류)수거계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.05.28 2,945,448원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.28 1,000,000원
외부회게감사
가윤공인회계사 감사반(제505호)/원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.27 720,000원
재활용품 수거 계획서
배산자원
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.5㎡
172세대 126,835원 -
12평
전용 39.6㎡
16세대 130,694원 -
13평
전용 42.8㎡
19세대 141,118원 -
13평
전용 42.9㎡
40세대 141,382원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.