부산광역시 남구2026년 8월 부과분
감만동일스위트아파트
부산광역시 남구 우암로104번길 29
세대당 평균 월 관리비
229,482원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 548세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 509대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,817㎡
- 전용면적 합계
- 37,047㎡
- 시공사
- (주)동일
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,763원 단지 총액 2,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,584원 단지 총액 2,224만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,541원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,783원 단지 총액 6,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,812원 단지 총액 1,250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,213,732원 · 세대당 202,944
- 2025년 10월 98,448,677원 · 세대당 179,650
- 2025년 11월 100,563,689원 · 세대당 183,510
- 2025년 12월 101,686,843원 · 세대당 185,559
- 2026년 1월 107,912,498원 · 세대당 196,920
- 2026년 2월 106,942,133원 · 세대당 195,149
- 2026년 3월 104,047,954원 · 세대당 189,868
- 2026년 4월 103,554,541원 · 세대당 188,968
- 2026년 5월 100,934,633원 · 세대당 184,187
- 2026년 6월 105,806,262원 · 세대당 193,077
- 2026년 7월 111,228,193원 · 세대당 202,971
- 2026년 8월 125,756,259원 · 세대당 229,482
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,812원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,207만원
- 월 부과액12,500,916원
- 월 사용액1,609,000원
- ㎡당 적립금9,683원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,421만원
-
2026.07.01 1,000,000원
소방수신기통신카드교체
한빛이앤에프
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 110,000원
단지안내도교체
착한디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 8,300,000원
소방수신기 부분교체공사
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 7,400,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.19 2,750,000원
102동 3라인 입상관 누수보수공사
서진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.10 1,200,000원
수목소독계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 1,500,000원
방역소독계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.14 126,000원
어린이놀이시설검사계약서
(사)한국장애인이워크협회한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 2,880,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 558,000원
승강기 거버너교체 계약
OTIS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 1,330,560원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 15,840,000원
승강기단순유지관리계약서
OTIS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.15 227,404,800원
2026년 미화용역계약
태영개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 2,520,000원
소방안전관리대행업 계약
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 266,893,920원
2026년도 경비용역 재계약
태영개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.14 120,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.12 2,910,000원
현관로비폰(교체)용역계약
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 3,192,000원
부품계약서(메인인버터)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 5,222,000원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 46,100원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.14 2,910,000원
현관로비폰(교체)용역계약
삼성홈오토서비스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.12 7,564,320원
우편함교체물품계약
(주)골든포스트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.11 2,910,000원
현관로비폰(교체)용역계약
삼성홈오토서비스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.11 1,630,000원
저수조버터플라이밸브교체용역계약
(주)해인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 3,000,000원
게시판 광고 용역업체 계약
(주)성운기획광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 1,000,000원
저수조청소 계약서
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.04 3,960,000원
승강기 단순유지관리계약서
OTIS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.25 1,089,000원
시설물의 안전점검에 관한 용역 계약서
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.06.20 3,210,000원
○○동 ○○호내부인테리어공사
엠씨메이드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.18 3,100,000원
어린이놀이터파고라철거공사
부경철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
70세대 203,364원 -
18평
전용 60.0㎡
268세대 203,636원 -
22평
전용 74.1㎡
76세대 251,430원 -
24평
전용 80.2㎡
50세대 272,103원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 288,430원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.