부산광역시 남구2026년 8월 부과분
대연동원아파트
부산광역시 남구 수영로267번길 20
세대당 평균 월 관리비
251,296원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 262세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 288대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,642㎡
- 전용면적 합계
- 23,340㎡
- 시공사
- 동원개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 45,545원 단지 총액 1,193만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,811원 단지 총액 964만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 5,173원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,838원 단지 총액 3,533만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,928원 단지 총액 758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,754,889원 · 세대당 243,339
- 2025년 10월 52,402,612원 · 세대당 200,009
- 2025년 11월 53,062,041원 · 세대당 202,526
- 2025년 12월 52,573,866원 · 세대당 200,663
- 2026년 1월 55,863,251원 · 세대당 213,218
- 2026년 2월 56,057,214원 · 세대당 213,958
- 2026년 3월 52,129,476원 · 세대당 198,967
- 2026년 4월 53,755,808원 · 세대당 205,174
- 2026년 5월 53,487,248원 · 세대당 204,149
- 2026년 6월 52,306,929원 · 세대당 199,644
- 2026년 7월 54,146,636원 · 세대당 206,666
- 2026년 8월 65,839,627원 · 세대당 251,296
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,073만원
- 월 부과액7,579,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,924원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,138만원
-
2026.06.29 10,032,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.15 1,900,000원
지하 급수펌프 교체
로뎀환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 4,000,000원
로비폰 교체
현대통신 겨루넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 1,000,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 700,000원
펌프실 게이트밸브교체
로뎀환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.02 3,600,000원
관리업무전산운영계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,800,000원
소방시설 유지관리업체 계약서
광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 391,500,000원
승강기 전면교체 공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 391,500,000원
승강기교체공사
주)티케이코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 600,000원
오수배관 부분교체
로뎀환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 2,515,200원
재활용품 수거 계약
(주) 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.21 153,706,320원
경비용역 계약
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.21 76,380,000원
청소용역 계약
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.03 420,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 1,728,000원
개별계량장비 유지관리계약
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 11,520,000원
승강기유지관리
TK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.25 2,500,000원
승강기 교체공사 감리용역
VT코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 2,000,000원
101동 3-5라인 옥상 배기팬 교체
로뎀환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 710,000원
소방정밀점검 지적사항 보수공사
광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.10 1,000,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.17 680,000원
103동 옥상 물탱크실 방화문 교체
상가열쇠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 1,800,000원
소방시설 유지관리대행
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.07 2,280,000원
물탱크 청소 용역 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.22 4,664,500원
승강기 부품 교체(102동3호기 인버터)
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.22 960,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 1,740,000원
소방시설공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.04 2,672,400원
재활용품 수거 계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 37,106,880원
청소용역
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.02 74,643,480원
경비용역
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.15 2,200,000원
101동과 기아자동차 경계지점 옹벽 및 주변 수목과 단지내 수목전지 작업
태일조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
224세대 239,721원 -
34평
전용 113.3㎡
38세대 319,581원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.