부산광역시 남구2026년 8월 부과분
문현광원아파트
부산광역시 남구 고동골로97번길 67
세대당 평균 월 관리비
225,525원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.03 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,678㎡
- 전용면적 합계
- 15,165㎡
- 시공사
- 광원건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,459원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,830원 단지 총액 1,157만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,800원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,559원 단지 총액 1,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 25,876원 단지 총액 518만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,282,410원 · 세대당 226,412
- 2025년 10월 41,223,520원 · 세대당 206,117
- 2025년 11월 39,883,950원 · 세대당 199,419
- 2025년 12월 40,873,870원 · 세대당 204,369
- 2026년 1월 40,484,180원 · 세대당 202,420
- 2026년 2월 41,762,590원 · 세대당 208,812
- 2026년 3월 39,759,190원 · 세대당 198,795
- 2026년 4월 41,174,700원 · 세대당 205,873
- 2026년 5월 40,826,810원 · 세대당 204,134
- 2026년 6월 40,109,230원 · 세대당 200,546
- 2026년 7월 41,224,900원 · 세대당 206,124
- 2026년 8월 45,104,978원 · 세대당 225,524
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,954원
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.31 1,200,000원
외부회계감사
성종회게
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.19 20,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.19 4,140,100원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 50,600원
승강기사고배상보함
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 3,080,000원
저수조청소용역계약
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.05.30 3,078,800원
풍수해/지진헤 보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 1,385,400원
풍수해지진재해보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.14 163,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 1,440,000원
재활용품 매각 계약
국제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 175,057,920원
경비용역계약
(주)명건
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.01 76,710,240원
미화용역계약
(주) 명건
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.23 13,490,400원
승강기유지관리용역
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.20 420,000원
세무마스터 용역계약
정수회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.21 63,900원
승강기사고배상공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.21 19,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.21 4,729,200원
주택화재보험
메리츠화배
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.20 4,368,000원
소방안전관리 업무대행 용역계약
금용이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.15 4,320,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.08.08 1,200,000원
외부회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.27 1,350,000원
저수조청소용역계약
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.06.21 2,860,800원
방역소독용역계약
산동방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.28 4,164,000원
풍수해/지진헤 보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.28 175,300원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.26 1,500,000원
관리업무 전산운역 계약
(주) 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.31 1,800,000원
재활용품 수매각계약
국제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.29 1,980,000원
공시청 시설유지 보수 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.26 2,361,240원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.11 5,577,388원
주택화재보험
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.11 76,400원
승강기사고배상보함
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.11 20,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.0㎡
28세대 151,654원 -
17평
전용 56.2㎡
15세대 167,269원 -
20평
전용 64.8㎡
22세대 192,579원 -
26평
전용 85.0㎡
135세대 252,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.