부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
부산광역시 금정구 금강로 503
세대당 평균 월 관리비
303,906원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,926세대
- 동수
- 29개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,410대
- CCTV
- 308대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 69대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 20 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 233,778㎡
- 전용면적 합계
- 233,790㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 35,422원 단지 총액 6,822만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,024원 단지 총액 1억 2,331만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,865원 단지 총액 1,900만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 173,466원 단지 총액 3억 3,410만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,129원 단지 총액 4,069만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 532,239,800원 · 세대당 276,344
- 2025년 10월 448,534,207원 · 세대당 232,883
- 2025년 11월 428,846,597원 · 세대당 222,661
- 2025년 12월 437,121,792원 · 세대당 226,958
- 2026년 1월 460,472,980원 · 세대당 239,082
- 2026년 2월 469,583,095원 · 세대당 243,812
- 2026년 3월 439,590,710원 · 세대당 228,240
- 2026년 4월 446,460,609원 · 세대당 231,807
- 2026년 5월 430,556,043원 · 세대당 223,549
- 2026년 6월 441,667,726원 · 세대당 229,318
- 2026년 7월 466,495,092원 · 세대당 242,209
- 2026년 8월 585,323,634원 · 세대당 303,906
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,328원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 4,934만원
- 월 부과액40,694,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,616원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,670만원
-
2026.09.11 2,900,000원
방송장비 비상전원 장치 교체 공사
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 3,250,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수 공사
제일소방 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 11,628,000원
승강기 도어 PCB 예비품 구매
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 3,290,000원
승강기 보조도르래 예비품 구매
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 13,000,000원
614동 1호기 로프쉬브 긴급교체 및 권상기 보수 공사
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.16 408,000원
남자미화원 정수기 유지관리
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 5,814,400원
804동 1호기 승강기 도어 PCB 긴급 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,600,000원
700동 분수대 급수 밸브 교체
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 32,356,800원
재활용품 수거업체 용역 계약
(주)현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 29,400,000원
소독(방역) 업체 용역 계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.15 1,368,000원
사업용 인터넷 회선 업체 계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 2,850,000원
폐기물 처리 업체 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 185,454원
폐자전거 처리 업체 계약
닥터바이크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.11 2,094,000원
집수정 트랜치 교체 공사
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,350,000원
배수펌프 교체 공사 계약
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 927,000원
앰프 전원공급기 교체 공사
세명미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 1,950,000원
외부회계감사 업체 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.22 454,545원
투표소 임대차 계약
금정구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.21 1,710,000원
701동 1호기, 703동 1호기 노후부품 교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 9,900,000원
613동 승강기 로프쉬브 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 672,000원
관리사무소 정수기 유지관리
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 113,280원
오토바이 보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 3,000,000원
메인 물탱크 보수공사
시흥기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,550,000원
700동 인공폭포 펌프 전기공사
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 434,700원
관리사무소 직원 근무복 구매
주식회사 지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 16,500,000원
601동 1호기 승강기 주행케이블 및 도어기판 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 1,100,000원
606동 2호기 승강기 가이드 슈 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 1,100,000원
승강기 801동 2호기 가이드슈 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,300,000원
작은도서관 어린이 책상, 의자 구매
(주)교연교구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 2,494,545원
작은도서관 성인용 책상, 의자 구매
부영사무가구
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
32세대 149,742원 -
18평
전용 60.0㎡
112세대 150,117원 -
23평
전용 77.1㎡
130세대 193,029원 -
26평
전용 85.0㎡
432세대 212,758원 -
33평
전용 110.7㎡
333세대 277,201원 -
36평
전용 119.7㎡
144세대 299,634원 -
40평
전용 133.6㎡
340세대 334,409원 -
53평
전용 175.9㎡
185세대 440,363원 -
61평
전용 201.3㎡
132세대 503,880원 -
70평
전용 230.3㎡
86세대 576,510원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.