부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
구서신동아아파트
부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48-1
세대당 평균 월 관리비
247,059원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 301대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,533㎡
- 전용면적 합계
- 40,533㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 34,609원 단지 총액 1,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,946원 단지 총액 3,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,111원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,901원 단지 총액 5,540만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,493원 단지 총액 1,410만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,716,424원 · 세대당 242,084
- 2025년 10월 103,109,564원 · 세대당 215,710
- 2025년 11월 102,568,542원 · 세대당 214,578
- 2025년 12월 105,128,584원 · 세대당 219,934
- 2026년 1월 105,424,902원 · 세대당 220,554
- 2026년 2월 103,392,842원 · 세대당 216,303
- 2026년 3월 98,570,144원 · 세대당 206,213
- 2026년 4월 95,520,012원 · 세대당 199,832
- 2026년 5월 100,329,049원 · 세대당 209,893
- 2026년 6월 100,402,768원 · 세대당 210,047
- 2026년 7월 102,733,318원 · 세대당 214,923
- 2026년 8월 118,094,408원 · 세대당 247,059
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,236원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,970만원
- 월 부과액14,097,600원
- 월 사용액1,452,000원
- ㎡당 적립금5,914원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2,020만원
-
2026.08.03 650,000원
지하 소독(방역)
세화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 100,000원
배수펌프 오뚜기식 수위감지기 구입
투라인레벨A/S지점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 51,855원
고지가위 구입
대익테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 27,982원
절연저항계 구입
천사공구N
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 2,810,000원
급기댐퍼모터 교체공사
(주)아진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 225,000원
누수탐지기 1대 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 110,000원
건축물안전점검장비 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 270,910원
예초기 구입
나래공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 270,000원
작업일지 등 인쇄
동서인쇄종합기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 1,450,000원
전기설비 직무고시 안전점검 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.16 240,000원
102동 16-17라인 옥상 가압펌프 구입
윌로종합펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.09 189,800원
소방자재(피난구유도등 외) 구입
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 290,910원
LED디밍 센서등 구입
우신라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 95,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 62,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 600,000원
광고시설물 설치 관리 계약
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 152,728원
화재감지기 구입
매일소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 44,546원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,730,300원
아파트 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 6,861,900원
아파트 영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.18 970,000원
2025년도 외부회계감사
청연세무회계사무소(청연공인회계사감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 970,000원
2024년도 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.11 10,000,000원
102동 지하1층 오수관 교체공사
(주)대성인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.23 970,000원
2023년도 외부회계감사
청연공인회계감사반(제497호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.11.23 6,252,240원
재활용의류수거
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.27 1,500,000원
○○동 ○○호○○동 ○○호누수보수공사
주식회사대성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.25 600,000원
비상발전기 배터리 및 충전기 교체
대우기전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.09.08 185,800원
승강기배상책임보험계약
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.08 1,500,000원
직무고시 전기정밀안전점검 용역계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.27 970,000원
2022년도 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
192세대 174,200원 -
26평
전용 84.7㎡
22세대 246,893원 -
26평
전용 84.8㎡
151세대 247,097원 -
35평
전용 114.6㎡
50세대 333,803원 -
42평
전용 137.4㎡
63세대 400,232원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.