부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
남산삼성아파트
부산광역시 금정구 금단로 136
세대당 평균 월 관리비
158,802원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 87대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 12,811㎡
- 전용면적 합계
- 8,845㎡
- 시공사
- (주)삼성종합건설
- 관리업체
- (주)HM우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 44,635원 단지 총액 803만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,525원 단지 총액 585만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,067원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,275원 단지 총액 1,103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,300원 단지 총액 257만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,502,640원 · 세대당 158,348
- 2025년 10월 26,805,462원 · 세대당 148,919
- 2025년 11월 26,880,833원 · 세대당 149,337
- 2025년 12월 27,466,244원 · 세대당 152,590
- 2026년 1월 27,224,625원 · 세대당 151,247
- 2026년 2월 26,397,701원 · 세대당 146,653
- 2026년 3월 27,183,692원 · 세대당 151,020
- 2026년 4월 26,410,204원 · 세대당 146,723
- 2026년 5월 26,978,496원 · 세대당 149,880
- 2026년 6월 26,668,590원 · 세대당 148,158
- 2026년 7월 28,230,791원 · 세대당 156,837
- 2026년 8월 28,584,398원 · 세대당 158,802
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,078원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,616만원
- 월 부과액2,574,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,996원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1,401만원
-
2026.09.30 2,400,000원
개인하수처리시설 기술관리대행 용역
주식회사 부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.15 1,200,000원
재활용 수거 용역
영광무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 636,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 127,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 977,500원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 800,000원
외부회계감사
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 1,200,000원
저수조청소용역계약
우주종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 400,000원
폐낙엽수거계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,400,000원
복도청소업체
케이영화청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 200,000원
위수탁관리계약
(주)HM우성
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.06 3,600,000원
소방시설 관리업체 계약
(주) 참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 1,700,000원
2동 옥상수조 누수 보수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 1,074,600원
정수기 임대 계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 14,000,000원
엘리베이터홀 바닥 교체공사
(주)청람건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.15 20,000원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 111,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 1,473,500원
풍수해보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 23,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 907,700원
건물화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.15 590,000원
2동 비상방송설비 선로 보수 공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.20 1,000,000원
외부회계감사용역
신영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.20 1,300,000원
저수조세정작업 도급계약
극동환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.25 250,000원
비상방송설비 음원 교체 변경 업체
라이카음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 218,000원
관리규약 3단 비교표 인쇄 계약
동서인쇄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 500,000원
폐낙엽 수거 계약
더원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 2,970,000원
소화기 공동구매 계약
(주)세계로물산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.20 5,400,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.19 5,000,000원
복도 물청소 용역 업체
모든청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
180세대 158,802원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.